Handelspand te koop in Ruddervoorde voor € 590.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LNOYF)

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 590.000,00, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Bent U op zoek naar dit commercieel pand met ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel? Dit eigendom met 462 vierkante meter handelsoppervlakte biedt een unieke kans voor ondernemers die hun zaak willen starten of uitbreiden. Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het pand over een functionele winkelruimte met aangename uitstraling en voldoende plaats voor productie en verkoop. Achteraan bevindt een ruime dubbele garage, ideaal voor stockage, logistiek of als extra werkruimte. 

De combinatie van een ruime handelsruimte en achterliggende werkzones creëert een sterke meerwaarde voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit en groeipotentieel. Hierdoor is het pand niet alleen geschikt voor voedingsactiviteiten zoals een bakkerij, slagerij, traiteurzaak of horecaconcept, maar ook voor andere commerciële invullingen zoals een winkel, showroom, praktijkruimte (medisch of paramedisch), kantoorruimte, fitness- of wellnessconcept, of een creatieve werkplek.

Wonen en werken op 1 adres is hier ook mogelijk gezien de woonst boven het handelsgedeelte.

De ruime woonst op de eerste en tweede verdieping met volledig ingerichte keuken & open leefruimte met gashaard, slaapkamer en zuidgericht dakterras. Op de tweede verdieping is er nog een badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en vier mooie slaapkamers.

Sterke punten van dit pand:

Commerciële ruimte met huidige invulling als bakkerij;
Het pand beschikt over twee afzonderlijke ingangen, zowel aan de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en een praktische scheiding tussen commerciële en operationele activiteiten;
Grote, flexibel in te richten ruimtes;
Dubbele garage en ingang met tal van mogelijkheden;
Handelsfonds te bespreken met eigenaar indien uitbating bakkerij;
Op de eerste verdieping en de tweede is er nog een volledig ingericht woongedeelte.

Kortom een pand dat meegroeit met Uw ambities en zich leent tot verschillende commerciële concepten met woonfunctie erbij.

Voor vragen of meer informatie omtrent dit pand contacteer ons gerust via: Toon e-mailadres