Woning te koop in Ruien voor € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LHHPY)
/-/real-estate/customers/e375fa6c-be82-463b-a659-eebd1bca2ef5/dealers/dae5317a-a2f1-40f3-9c62-d72e9cce5f3a/listings/fde681a7-dc1d-4499-b479-c49de28bf7c4/images/019db7ca-80ea-776c-9090-1434a8e26213)
Meer info of bezoek aanvragen
Properties Makelaars
0472 71 81 71
0472 71… Toon nummer
9830 Sint-Martens-Latem
- Prijs € 475.000
- Adres Straat niet gekend, 9690 Ruien
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 249 m²
- Grondopp. 1.301 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 234 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Voor meer info of een bezoek contacteer Sebastian op het nummer Toon nummer of mail Toon e-mailadres
Verscholen in het groene hart van Russeignies, met een adembenemend zicht op de Kluisberg en omliggende velden, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde woning. Dankzij de ligging in tweede bouwzone geniet u van uitzonderlijke rust en privacy, een plek waar u enkel passeert als u weet dat ze er is.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de warme sfeer door het gebruik van hout en natuurlijke materialen. Deze stijl werd consequent doorgetrokken in de volledige woning, waardoor een harmonieus geheel ontstaat dat perfect aansluit bij de groene, landelijke omgeving. De woning werd volledig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en comfort en is voorzien van centrale verwarming op mazout.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime dressing met aansluitend een badkamer met toilet en douche, een prachtige volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een leefruimte met een houthaard, bureauruimte en eetplaats. Vervolgens is er een technische ruimte en een prachtige ruime slaapkamer.
De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer met een bad en wastafel.
Rondom de woning zijn er verschillende leuke plaatsen, zo is er een gezellige zithoek met zicht op de velden en is er een ruime tuin met veel mogelijkheden. De woning is toegankelijk via een privé-oprit met een elektrische poort. Buiten is er ook nog een dubbele garage en een paalwoning.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 18-11-2025 | € 499.000 | - | € 2.004,02 /m² | € 383,55 /m² |
| 08-01-2026 | € 485.000 | -3 % | € 1.947,79 /m² | € 372,79 /m² |
| 03-04-2026 | € 475.000 | -2 % | € 1.907,63 /m² | € 365,10 /m² |
