Woning te koop in Ruien voor € 419.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQCWG)

72
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
2 dagen
Op Zimmo
55 uren geleden
Laatste wijziging

Poletsestraat 48, 9690 Ruien

Zimmo-code: LQCWG

Prijs € 419.000
  • Prijs € 419.000
  • Adres Poletsestraat 48, 9690 Ruien
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 143 m²
  • Grondopp. 1.968 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1919
  • EPC 328 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 367

Zimmo Markt Vergelijking

Een alleenstaande, gezellige woning op een rustige ligging met zicht op het Kluisbos. Binnenin is het genieten van authentieke elementen zoals de vintage betontegeltjes en mooie houten deuren. Indeling: Centrale gang, die doorgeeft naar de tuin, heeft een mooie houten trap voor kelder, verdiep en een apart gastentoilet. De leefkeuken is voorzien van toestellen en ruim genoeg als extra ontbijthoek, daarnaast ligt een praktische berging met oa. de aansluiting voor de wasmachine. De fijne leefruimte ligt aan de andere zijde en loopt van de voor - tot de achterzijde waardoor er genoeg natuurlijk licht binnenvalt. Boven liggen 3 ruime slaapkamers, apart toilet, en badkamer met ligbad en wastafel. Er is tevens een grote zolder die, na onderdak + isolatie edm, eventueel kan aangewend worden voor extra slaapkamer(s). Buiten is er een mooi overkapt terras en een extra berging. Daarachter ligt de ruime tuin op een totaal perceel van 1968m², momenteel onderverdeeld in twee delen. Een eigendom met tal van mogelijkheden, op een idyllische ligging met zicht op groen. Bezoek ? Neem gerust contact voor de eerste opendeurdag 02/08 van 13u tot 15u.

Financieel

Prijs
€ 419.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.968 m²
Woonopp.
143 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
328 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info