Handelspand te koop in Ruiselede voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLI9Q)
/-/real-estate/customers/b53b43ea-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/72c9a5e7-7b1f-49f0-a1d8-95cc52a0f22a/listings/568686f0-9110-4243-bd27-2a3c22805098/images/019ca26f-3500-7828-999c-8ac6d60a788c)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed met Advies Rutsaert
+32 (0)51 97 01 97
+32 (0)51 97 01 97
+32 (0)… Toon nummer
8755 Wingene
- Prijs € 495.000
- Adres Markt 8, 8755 Ruiselede
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 310 m²
- Grondopp. 323 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1932
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Dit veelzijdige handelspand met woonst kunt u terugvinden in het centrum van Ruiselede en zelfs letterlijk gelegen 'onder de kerketoren'. Het biedt een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie.
Dankzij de centrale ligging geniet u van maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden bevinden zich op wandelafstand.
Het handelspand beschikt over een ruime winkelruimte met praktische indeling en maatkasten, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan het handelsgedeelte bevindt zich de woonst, die comfortabel en functioneel is ingericht.
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 323 m².
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 310 m².
De winkelruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 28 m².
Indeling:
GV: winkelruimte - tussenruimte/berging - via gang naar woonkamer met centrale verwarming gas - keuken met vaatwas, dampkap, gasfornuis, koelkast - apart toilet - ruime leefkeuken met centrale verwarming gas, gasfornuis, kookvuur op drijfkracht, dampkap, spoelbak - koelcel - berging/voorraadkamer - koer - buitenberging.
1e V: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet.
2e V: geïsoleerde zolder.
Algemeen:
- EPC label-B
- Blanco bodemattest
- Elektrische keuring in aanvraag
- Airco aanwezig - luchtverwarming en koeling
- Vernieuwde koelcel
- Geen verwarming op de bovenverdieping
- Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
- Vrij bij akte
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2026 | € 545.000 | - | € 1.758,06 /m² | € 1.687,31 /m² |
| 21-05-2026 | € 495.000 | -9 % | € 1.596,77 /m² | € 1.532,51 /m² |
Mobiscore
