Woning te koop in Rumillies voor € 209.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPNLK)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 209.000
- Adres Chaussée de Renaix 359, 7540 Rumillies
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 100 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 251 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 523
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, L'agence Leclercq vous propose cette maison 2 façades offrant un cadre de vie où l’on se projette immédiatement. Dès l’entrée, le hall s’ouvre sur un vaste living traversant agrémenté d'un feu au bois.. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, prolonge naturellement l’espace. La salle de bains, la véranda baignée de lumière et complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres permettent d’imaginer chambres d’enfants, bureau ou espace dressing selon vos besoins. Le grenier aménageable de plus de 30 m², sous une toiture et une charpente récemment rénovées, offre un potentiel idéal pour créer une suite parentale ou un espace loisirs. Le jardin, véritable espace de vie extérieure, invite aux repas d’été ou à la détente, avec terrasse et chalets pratiques. Caractéristiques techniques : -Châssis bois double vitrage avec volets. -Convecteur gaz. -Clim réversible dans le séjour et la véranda. REF: 7749793 *Un panneau publicitaire en façade génère un revenu annuel de 495€, apportant un complément financier appréciable. *Le bien bénéficie également d’une servitude de passage, garantissant un accès pratique et réglementé. PEB "C" - soit 251kWh/m².an - conso théorique d'énergie 34 480 kWh/an - N°20260528004583. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.Financieel
Prijs
€ 209.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
15,37 m²
Slaapkamer 1
13,84 m²
Slaapkamer 2
10,13 m²
Terras
Bureau
8,08 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
100 m²
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
251 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
34480kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260528004583
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja 
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✓
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
