Woning te koop in Russeignies voor € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPG1H)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
6 uren
Op Zimmo
6 uren geleden
Laatste wijziging

Rue Labroye 6, 7750 Russeignies

Zimmo-code: LPG1H

Prijs € 475.000
  • Prijs € 475.000
  • Adres Rue Labroye 6, 7750 Russeignies
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 249 m²
  • Grondopp. 1.301 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 234 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 434
  • Vrij op 01/10/2026

Zimmo Markt Vergelijking

Met een prachtig uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, volledig gerenoveerd met authentieke en natuurlijke materialen. Hout vormt hier een essentieel onderdeel van de architectuur en afwerking, waardoor de woning perfect harmonieert met haar groene omgeving.
Gelegen op de tweede lijn van de straat en bereikbaar via een private oprit geniet u hier van absolute rust, volledige privacy en een unieke landelijke ligging.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime open keuken met aansluitende leefruimte, open bureau en eetkamer. De woonkamer wordt extra sfeervol dankzij een houtcassette. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer, een dressing en een aanpalende badkamer. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtig dakterras te creëren.
Buiten vormt de tuin een oase van rust en sluit naadloos aan bij het omliggende landschap. Er zijn twee terrassen aanwezig: een ruim terras met zicht op de tuin en een tweede terras met een werkelijk panoramisch uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden. Verder beschikt het pand over een dubbele garage en een afzonderlijke paalwoning die opnieuw kan worden ingericht volgens eigen wensen of behoeften.
Dankzij de vlotte verbinding naar Ronse, Doornik en de belangrijkste invalswegen combineert deze eigendom een uitzonderlijke rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Meer info of plan je bezoek:
Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen.

Financieel

Prijs
€ 475.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
18,62 m²
Slaapkamer 2
22,78 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
25,13 m²
Badkamer 1
8,13 m²
alle comfort
Badkamer 2
7,62 m²
Garage
34 m²
Terras
44 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2018
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
6
Grondopp.
1.301 m²
Woonopp.
249 m²
Garages
1
Conditie
Vernieuwd

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
234 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20180419020737
CO² uitstoot
14835
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info