Duplex te koop in 's Gravenwezel voor € 575.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNJUO)

Stijlvol duplexappartement (ca. 130 m²) met zonneterrassen en hoogwaardige afwerking
Dit smaakvol gerenoveerde duplexappartement combineert comfort, licht en maatwerk in een kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten. Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve materialen en grote raampartijen geniet deze woonst van een aangename, open sfeer. De centrale ligging en zonnige terrassen maken het geheel extra aantrekkelijk.
Indeling:
- een gemeenschappelijke inkomhal met een ruime privatieve berging, ideaal als vestiaire of fietsenberging,
- trap naar de privatieve inkom van het appartement,
- een inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet met handenwasser,
- toegang tot de leefruimte via een stijlvolle stalen deur,
- een bijzonder lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, ingemaakte kasten en maatwerk zitbank aan de eetkamer,
- een subtiel geïntegreerde coffeecorner, mooi verwerkt in het maatwerk,
- een open keuken met eiland, uitgerust met kwalitatieve toestellen (inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, oven en combi-oven, koelkast). Rechtstreekse toegang vanuit de keuken naar het zonneterras,
- een aansluitende berging met voorzieningen voor was- en droogapparatuur en cv-installatie
De tweede verdieping:
- een nachthal bereikbaar via een trap met vast tapijt
- een ruime hoofdslaapkamer op parket met airconditioning, ingemaakte tv-meubel en toegang tot een privatief dakterras
- een tweede slaapkamer op parket
- een derde kamer, momenteel ingericht als dressing met ingemaakte kasten
- een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, extra brede inloopdouche en hangtoilet
- een zeer ruime bergzolder, ideaal als extra opslagruimte
De terrassen:
- zeer ruime, west georiënteerde zonneterrassen met buitenverlichting -en kraantje
Algemeen:
- verwarming op gas via radiatoren
- hoogwaardige en kwalitatieve afwerking met veel maatwerk
- totaalrenovatie uitgevoerd in 2022 met oog voor detail
- videofonie aanwezig
- zeer lichtrijk hoekappartement
- EPC dateert van vóór dakisolatie en vernieuwing keukenraam: waardoor de energieprestatie vandaag gunstiger is
- conforme elektriciteitskeuring bij akte
- vrije parkeermogelijkheden achteraan
- Kleinschalig gebouw (2 units): geen syndicuskosten
- centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen