Villa te koop in 's Gravenwezel voor € 1.750.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNO95)

Exclusieve gerenoveerde designvilla op prachtig zuidgericht perceel van ca. 2.000 m² te Schilde
Op een absolute toplocatie in Schilde bevindt zich deze uitzonderlijk strak afgewerkte villa, volledig gerenoveerd naar hedendaagse nieuwbouwnormen. De woning combineert hoogwaardige materialen zoals natuursteen en marmer met een doordacht ontwerp en maximale lichtinval. Grote raampartijen en naadloze overgangen zorgen voor een harmonieus binnen-buitengevoel, terwijl de volwassen tuin met oude bomen en nieuwe aanplanting een oase van rust creëert.
De gelijkvloerse verdieping:
- een stijlvolle inkomhal met royaal gastentoilet voorzien van muziek, hangtoilet en natuurstenen handenwasser
- een leefkeuken bereikbaar via een dubbele glazen stalen deur, uitgerust met hoogwaardige toestellen (Miele & Gaggenau), en een indrukwekkend keukeneiland volledig bekleed met marmer
- een prachtige kalkstenen vloer die zorgt voor een warme en luxueuze uitstraling
- een praktische wasplaats/bijkeuken met ingemaakte kastenwand, diepvries en slimme opbergoplossingen
- een lichtrijke leefruimte op Hongaarse punt parket met gashaard en tv-wand in marmer, grote schuiframen die de leefruimte naadloos verbinden met het terras en de tuin
- een hoofdsuite met dressing en ensuite badkamer volledig in marmer (inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet)
- een tweede slaapkamer met eigen douchekamer, eveneens afgewerkt in marmer
- een derde slaapkamer op parket
- toegang tot de dubbele inpandige garage
De eerste verdieping:
- een ruime zolderverdieping van ca. 120 m² met tal van mogelijkheden (extra kamers, bureau of polyvalente ruimte)
De tuin:
- een prachtig aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met volwassen bomen en nieuwe aanplanting
- ruime terrassen rondom de woning, afgewerkt in dezelfde natuursteen als binnen
- een verwarmd overloopzwembad met sundeck, volledig betegeld in natuursteen
- een tuinhuis/technische ruimte voor het zwembad
- dubbele oprit met zijdelingse staanplaatsen
- automatische toegangspoort en volledig omheind perceel
- tuinverlichting en druppelirrigatie voor optimaal comfort
Algemeen:
- volledig gerenoveerd in 2020 naar nieuwbouwnormen (EPC: 88 kWh/m² – label A)
- vloerverwarming op gas met HR-ketel (Viessmann) en ventilatiesysteem D
- uitgebreid domoticasysteem (GIRA), bedienbaar via smartphone en tablets
- geïntegreerde Sonos muziekinstallatie doorheen de woning
- geavanceerd alarmsysteem met camerabewaking rondom
- uitzonderlijk hoogwaardige afwerking: Hongaarse punt parket, kalksteen met fossielen (‘Mediterranean Green’), marmer in keuken en badkamers, plafondhoge deuren, VOLA kranen
- motorisch aangedreven kasten en lades in keuken en badkamers
- dubbele inpandige garage met verhoogde sectionaalpoort
- tinyhouse optioneel bij aan te kopen
Een unieke villa waar architectuur, comfort en luxe perfect samenkomen, afgewerkt met oog voor detail en gelegen op een toplocatie. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar exclusief en instapklaar wonen in alle rust.