Woning te koop in 's Gravenwezel voor € 1.350.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO1DI)

280
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
70 dagen
Op Zimmo
14 dagen geleden
Laatste wijziging

Hofdreef 6, 2970 's Gravenwezel

Zimmo-code: LO1DI

Prijs € 1.350.000
  • Prijs € 1.350.000
  • Adres Hofdreef 6, 2970 's Gravenwezel
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 250 m²
  • Grondopp. 3.478 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2004
  • EPC 139 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Deze uitzonderlijke villa combineert ruimte, licht en comfort op een unieke manier. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² en tal van uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit pand een ideale gezinswoning met potentieel voor een combinatie wonen-werken.

Bij het betreden van de woning komt u in een royale inkomhal, afgewerkt met blauwe hardsteen, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De grote leefruimte biedt dankzij de panoramische schuiframen en terrasdeuren een prachtig zicht op de tuin. De openhaard zorgt dan weer voor extra gezelligheid.

De halfopen, tuin georiënteerde keuken biedt alle aansluitingen en vrijheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten.
Op de verdieping vindt u een indrukwekkende hal met vide en drie ruime slaapkamers, elk met een open structuur tot in de nok. De Philippe Starck badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en hoogwaardig marmeren blad.

Buiten geniet u van een ruime zuid gerichte tuin.
Daarnaast beschikt u over een bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Tot slot biedt dit eigendom een unieke uitbreidingsmogelijkheid van ca. 125 m² voor extra woon- kantoor of praktijkruimte waarbij reeds fundering, blauwe hardstenen terras en deels structuur voorzien zijn.

Kortom, een villa met uitzonderlijk veel ruimte, licht en mogelijkheden, op een gegeerde locatie, ideaal voor wie comfortabel in het groen wil wonen met ruimte voor werk of uitbreiding.

Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
€ 1.350.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
100 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
3.478 m²
Woonopp.
250 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
139 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250905-0002011922-RES-3
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info