Woning te koop in Saint-Léger voor € 339.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5U8)
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We Invest Sud-Luxembourg
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6700 Arlon
- Prijs € 339.000
- Adres Straat niet gekend, 6747 Saint-Léger
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 131 m²
- Grondopp. 581 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1990
- EPC 336 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cette charmante maison 4 façades de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Léger. Le cadre est paisible, parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine tout en profitant d’une localisation agréable et bien établie. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces, une cuisine ouverte sur les pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin via de larges baies vitrées, un lumineux séjour agrémenté d’un insert à bois, une salle de bain complète (douche, baignoire et meuble évier), un WC séparé ainsi que deux chambres et un bureau. Sous-sol : des caves sous toute la superficie de la maison, propres et aménagées, offrant de nombreuses possibilités dont l’aménagement d’une seconde salle de douche, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture. À l’extérieur : un agréable jardin de 5 ares 80 centiares, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Vous recherchez une maison à taille humaine, située dans un environnement résidentiel paisible et offrant un beau potentiel après rafraîchissement ? Ce bien constitue une belle opportunité ! Informations techniques : chaudière (mise en service 2010), citerne de 1.200L, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout complété par un insert à bois. PEB : D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : Toon nummer - Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 339.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
27,42 m²
Keuken 1
13,06 m²
Slaapkamer 1
7,30 m²
Slaapkamer 2
15,23 m²
Badkamer 1
6,35 m²
Kelder
20,92 m²
Wasruimte
4,30 m²
Terras
22 m²
Bureau
6 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
581 m²
Woonopp.
131 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
336 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
44109kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260402022082
CO² uitstoot
83
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
