Woning te koop in Saint-Léger voor € 490.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5VO)
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- Prijs € 490.000
- Adres Clos de Lorraine 10, 6747 Saint-Léger
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 196 m²
- Grondopp. 788 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1977
- EPC 250 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 892
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Juliet Immo est ravie de vous présenter cette charmante villa de plain-pied idéalement située dans une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme du dynamique village de Saint-Léger. À proximité immédiate des grands axes vers le Luxembourg, du centre du village et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Écoles maternelles et primaires, lignes de bus vers Virton et Arlon, pharmacie, fleuriste, épicerie, boulangerie, boucherie réputée, médecins et kinésithérapeutes : tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine équipée de qualité. Vous profiterez également d’une magnifique véranda récente offrant une vue dégagée sur le village. Le séjour et le salon, agrémentés d’un poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. À l’extérieur, une superbe terrasse vous attend pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Côté technique, la maison dispose d’une récente chaudière à pellets de marque Ökofen avec silo de 5 tonnes, garantissant confort et économies d’énergie. L’installation électrique est conforme et les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par son cadre paisible et son potentiel : votre prochain coup de cœur vous attend à Saint-Léger. ❤️Financieel
Prijs
€ 490.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
17 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Terras
20 m²
Bureau
13 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
788 m²
Woonopp.
196 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZO
Certificaten
EPC-waarde
250 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260218009453
CO² uitstoot
1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
