Appartementsgebouw te koop in Saint-Nicolas voor € 349.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LJVCA)
/-/real-estate/customers/992956fe-44b4-4f92-98fa-db53551e0103/dealers/d2189a15-403e-458b-ab7a-0bf639d67ddc/listings/6c7767b5-c91f-42af-85f5-9a60868f1daf/images/019db7b7-9138-7370-8fe6-e58fdfa9ea49)
- Prijs € 349.000
- Adres Rue Ferdinand Nicolay 305, 4420 Saint-Nicolas
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 100 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Tuin Z
- Bouwjaar 1970
- EPC 154 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
L'agence SKYIMMO, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux ainsi que d’un entrepôt. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit :
RDC : hall d'entrée (4) - entrepôt (91)
1ER ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) - terrasse (5)
2EME ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10)
idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement rénové, il est en parfait état et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
appartement 1 : B - E. spec. 154 kWh/m2.an - E. totale 9251 kWh/an - Numéro 20190403020740
appartement 2 : D- E. spec. 275 kWh/m2.an - E. totale 16509 kWh/an - Numéro 20190403020662
L’entrepôt, polyvalent, peut être exploité ou loué séparément, augmentant encore la rentabilité potentielle. Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien sans souci, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- Toon e-mailadres
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 20-01-2026 | € 349.000 | - | € 3.490 /m² |
| 01-06-2026 | € 319.000 | -9 % | € 3.190 /m² |
