Gemengd gebruik te koop in Saint-Séverin voor € 599.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L7DIF)
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Antoine Immo - Nandrin
085/21.56.76
085/21.… Toon nummer
4550 Yernée-Fraineux
- Prijs € 599.000
- Adres Route du Condroz 227, 4550 Saint-Séverin
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 3.470 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 307 kWh/m²
-
Energieklasse
Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin.
Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m².
Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle.
Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.
Grand potentiel daménagement : Bien que lensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve dobtention dun permis d'urbanisme auprès de la commune.
Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au 0460.97.43.21.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
plan_cadastral_4.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 65 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 05-05-2025 | € 699.000 | - | € 201,44 /m² |
| 02-10-2025 | € 599.000 | -14 % | € 172,62 /m² |
