Handelszaak te koop in Saint-Vith voor € 525.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KPSQ9)
/-/real-estate/customers/d50b2d57-e997-439e-9794-f7365d3f6ed6/dealers/ba94ff3a-f209-42bc-910a-657e8960b97a/listings/89b65898-17db-40c7-84b4-6cb36e90ffc7/images/019d4981-de1f-7373-b235-0fa89a96b721)
- Prijs € 525.000
- Adres Recht 16 / 14 Zur Kaiserbaracke Recht, 4780 Saint-Vith
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 307,20 m²
- Grondopp. 702,05 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 3
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1960
- EPC 224 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
- Virtueel bezoek Klik hier
Wij bieden u te koop aan een indrukwekkend gebouwencomplex in het charmante dorpje Recht, gemeente St. Vith. Dit veelzijdige pand biedt zowel zakelijk als privé potentieel en is ideaal voor wie de droom van zelfstandig ondernemerschap wil verwezenlijken.
Verkoopruimte en commerciële ruimte
Het gebouwencomplex bestaat uit een ruime verkoopruimte die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt. Er is ook een grote ruimte in het gebouw die voorheen werd gebruikt als bakkerij. Deze kan gemakkelijk worden aangepast voor andere beroepen of worden omgebouwd voor een heel ander gebruik om aan de eisen van je bedrijf te voldoen. In totaal beslaat de commerciële ruimte meer dan 282m².
Gemoderniseerde flat
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een flat die in 2022 volledig werd gerenoveerd. Bij de renovatie zijn alleen ecologische materialen gebruikt, wat niet alleen een gezonde leefomgeving creëert, maar ook duurzaam en milieuvriendelijk is. Deze geweldige unit heeft een woonoppervlakte van 180m² en is uitgerust met 3 grote slaapkamers.
Deze flat biedt je de mogelijkheid om direct boven je bedrijf te wonen, waardoor een perfecte symbiose van werk- en woonruimte ontstaat.
Extra huis
Een ander hoogtepunt van dit pand is een extra woongebouw met 127m² woonruimte dat wacht om te worden geïntegreerd in je concept. Dit biedt extra potentieel, als uitbreiding van de woonruimte, als commerciële ruimte, als kantoor of zelfs als extra bron van inkomsten door verhuur.
Locatie en verbindingen
Het pand ligt op een uitstekende locatie in Recht, gemeente St. Vith, met optimale verbindingen. Hier heb je niet alleen de mogelijkheid om lokaal je inkomen te verdienen, maar profiteer je ook van de goede bereikbaarheid voor klanten en zakenpartners.
Profiteer van deze unieke kans om een pand te verwerven dat voldoet aan de hoogste normen voor zowel zakelijk als privégebruik. Vervul je droom van zelfstandig ondernemerschap of neem de volgende stap in je zelfstandig ondernemerschap en geniet tegelijkertijd van het comfort van een ecologische en moderne leefruimte.
We staan tot je beschikking voor meer informatie of een bezichtiging. Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
PEB-Haus-20240514021578-2024_05_14.pdf
Certificaten
Overstromingen
Niet overstromingsgevoelig gebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
