Bedrijfsgebouw te koop in Sauvenière voor € 1.250.000

(Zimmo-code: LEWKS)

À vendre – Bâtiment mixte de 1.080 m² à Gembloux (Parc d’activités en pleine croissance)
Parcelle en copropriété – Bureaux & entrepôt
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA E411 – IDÉAL POUR ACTIVITÉ B2B, LOGISTIQUE, TECHNIQUE OU ADMINISTRATIVE
Localisation
Situé à Gembloux, au sein d’un parc d’activités particulièrement attractif, reconnu pour sa mixité d’entreprises et son accessibilité optimale. À proximité directe de la E411, de la N4 et de la N29, ce site permet de rejoindre Louvain-la-Neuve en 5 minutes, Wavre et Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 25 minutes. Une localisation idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et réserve foncière.
Composition – Bâtiment indépendant
Ce bâtiment développe une surface totale de 1.080 m², répartie comme suit :
– 30 m² de bureaux
– 1.050 m² de surface d’entreposage comprenant :
 • une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m)
 • Une porte sectionnelle motorisée (4x4.5 m) avec un quai
Caractéristiques techniques
– Hauteur libre entrepôt : ≥ 6 m
– Dalle béton lissée
– Chauffage par chaudière gaz (deux aérothermes neufs)
– Sanitaires & douche
– Installation électrique : 63 A – triphasé – 3x230 V
– Système d’alarme avec vidéosurveillance
– Kitchenette
Affectation
Activité B2B uniquement – convient parfaitement pour : siège d’entreprise, stockage, atelier, show-room pro, bureaux techniques ou administratifs, laboratoire, etc.
Stationnement et terrain
– Parking extérieur sur la parcelle
Conditions de vente
– Prix de vente : 1.250.000 €
– Disponnible à l'acte

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