Serviceflat te koop in Schaarbeek voor € 149.500 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LDL41)

We stellen u graag deze prachtige service flat voor, gelegen in Charbolaan 26 en onderdeel van de gekende Résidence Josephine. Deze résidence staat bekend om zijn populariteit en is doorgaans altijd volzet, wat deze flat tot een unieke en waardevolle investering maakt.
Ruime en Comfortabele Woning:
De flat die we te koop aanbieden is een van de grotere kamers in het gebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 58 m². Het appartement biedt een ruime en lichte salon en eetkamer, een grote slaapkamer, een eigen douche en een volledig uitgeruste keuken. Alles is ontworpen met comfort en zelfstandigheid in gedachten, ideaal voor mensen die graag onafhankelijk willen blijven wonen, maar met de nodige hulp binnen handbereik.
Energieprestatie en Kwaliteit:
Het gebouw heeft een goede EPC-score van D, wat aantoont dat het energie-efficiënt is. Bovendien is het gebouw van hoge kwaliteit, en het vriendelijke en professionele personeel maakt het wonen in Résidence Josephine bijzonder aangenaam.
Inbegrepen Services:
Bij Résidence Josephine geniet u van tal van inbegrepen services die het leven comfortabel en zorgeloos maken:

24/7 beschikbaarheid van hulppersoneel en een urgentiesysteem voor noodgevallen
Animatieprogramma’s en sociale activiteiten
Administratieve hulp en begeleiding bij uitstappen
Beheer van medicijnen en hulp bij dagelijkse taken zoals in bed gaan
Wekelijkse schoonmaak van sanitair (toiletten en badkamer) en het ophalen van vuilnis

Deze services bieden een uitstekende balans tussen zelfstandig wonen en externe ondersteuning wanneer nodig.
Uitstekende Locatie:
De flat is ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk, met gemakkelijke toegang tot publiek transport en op korte afstand van winkels en andere voorzieningen. Dit maakt de ligging niet alleen praktisch, maar ook zeer aantrekkelijk voor toekomstige bewoners.
Investering met Hoog Rendement:
Deze flat is niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook een ideale investering. De gemiddelde huur bedraagt €1250 per maand, waarvan €850 netto overblijft na aftrek van servicekosten. Dit zorgt voor een bruto rendement van 6,8% en een netto rendement van 5,7%. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een mooi rendement.
Beschikbaar mits inachtneming huidige huurder.
EPC: 20241025-0000694265-01-2: 208kWh/m² label D-.