Woning te koop in Schaffen voor € 285.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LMPZ0)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/e3416337-7428-4b4d-8b79-ac265f9a45ff/images/019d45ea-db5b-7281-a792-7377dfa2ab16)
Rustig gelegen woning met potentieel op ruim perceel in Schaffen
In een aangename en residentiële straat in Schaffen bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van ca. 1.137 m². De ligging is een duidelijke troef: rustig en groen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Diest, scholen, winkels en de E314.
De woning beschikt over een functionele indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken met berging, meerdere slaapkamers op het gelijkvloers en bijkomende kamers op de verdieping. In totaal zijn er zes slaapkamers aanwezig, wat zorgt voor veel ruimte en mogelijkheden.
De woning dient grondig gerenoveerd te worden. Het EPC-label F, de aanwezigheid van asbest en de technische staat maken dat een totaalrenovatie of vervangbouw aangewezen is (hoewel stevige betonbouw). Dit biedt meteen de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te herwerken.
Het perceel ligt in woongebied en binnen een bestaande verkaveling. Volgens informatie van de bevoegde diensten kan een opsplitsing naar twee bouwloten mogelijk zijn, mits bijstelling van de verkaveling en naleving van de voorschriften. Dit betreft geen zekerheid, maar wel een interessante opportuniteit.
Troeven:
rustige ligging
perceel van ca. 1.137 m²
zes slaapkamers
renovatie- en ontwikkelingspotentieel
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek: Lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7068conformiteitsattest_stookolietank_2701202...
-
7068keuring_elek_NIET_CONFORM_2275009_nl.pdf
-
7068epc_Certificaat-20260328-0003828370-RES-1...
-
7068AIA_-_Rozenlaan_11_Diest.pdf
-
7068265FL34_verkavelingsplan.pdf
-
1c0407cbf6b6079a6a0e045e2071bd89d33ee4457f178...
-
7068SU_VIP-00811520.pdf
-
7068bodemattest_VIP-00811527.pdf
-
7068_29131569OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-018...
-
7068_29131754Herstelvorderingen-O2025-0187272...
-
7068_29131570Gewestinfo-O2025-0187250-21_2_20...
-
7068_29131578Overstromingsgevaar-O2025-018725...
-
7068_29131579ConformiteitsAttesten-O2025-0187...
-
7068_29131610RechtVanVoorkoop-O2025-0187264-2...
-
7068_29131745OnroerendErfgoed-O2025-0187281-2...
7068conformiteitsattest_stookolietank_2701202...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
