Magazijn met bureel te huur in Schelle voor € 4.125

(Zimmo-code: LMGVC)

1. BESCHRIJVING
Het bedrijvenpark Molenberg is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de
Boomsesteenweg, de autoweg Antwerpen - Boom - Brussel (A12).
Dit bedrijvenpark ligt in de recente KMO-verkaveling ‘Brandekensweg’. Antwerpen,
Brussel en Sint-Niklaas/Temse zijn via de rijksweg van hieruit zeer vlot bereikbaar.
Magazijn en kantoren kunnen mogelijk opgesplitst worden op aanvraag.

2. OPPERVLAKTE




UNIT


OPSLAG


KANTOOR


BESCHIKBAAR




4 (14)


551m2


404m2


31/12/2026










16 (30)


438m2


278m2


31/03/2027





3. TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn
- betonconstructie met geïsoleerde wanden in silexplaten en geïsoleerd dak
- vrije werkhoogte: ± 6 meter
- polybetonvloer met een draagkracht van ± 3 T/m²
- gelijkvloerse inrijpoort: ± 4,5 hoog x 4 breed
- afzonderlijke personeningang, rechtstreekse toegang naar de kantoren
- elektrische verlichting en daglicht via dubbelwandige lichtstraten in het dak
- verwarming met warme luchtblazers (op gas)
- elektriciteitsvoorzieningen (drijfkracht)
- wateraansluiting
- sanitair
- brandbeveiliging: brandhaspels, nooduitgang, brandmuren, brandkoepels
Kantoor
- moderne en zeer functionele kantoren
- aantrekkelijke en representatieve gevels opgetrokken in metselwerk
- gekleurde aluminium ramen en deurelementen
- isolerende en zonwerende beglazing, openende ramen
- inkomsas
- sanitair dames en heren
- kitchenette
- verlaagd plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- kabelpalen
- vasttapijt
- elektriciteit, telefoonaansluiting
- centrale verwarming op gas
- rechtstreekse toegang tot de opslaghal

4. VASTGOEDINFORMATIE
Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

5. VOORWAARDEN
4 (14) 551m2 404m2 5.566,66 € 66.800,00 € 31/12/2026

13 (24) 231m2 1.443,75€ € 17.325,00 € onmiddelijk

16 (30) 438m2 278m2 4.125,00 € 49.500,00 € 31/03/2027

(exclusief onroerende voorheffing + eventuele algemene kosten)

Huurwaarborg: 6 maanden (bankgarantie)