Bouwgrond te koop in Schelle voor € 255.000

(Zimmo-code: LOYLN)

Zeldzame opportuniteit in Schelle: Perfect georiënteerd bouwperceel (485 m²) voor een royale gezinswoningArchitecten zijn er unaniem over: de kwaliteit van een ontwerp staat of valt met de breedte van het perceel. Waar veel bouwgronden in de Zuidrand stuiten op beperkingen, opent deze bouwgrond in de Steenwinkelstraat de deur naar écht comfortabel wonen. Dankzij een uitzonderlijke gevelbreedte van 7 meter geniet u hier van een zee aan indelingsvrijheid, grote raampartijen en een magnifieke lichtinval.

Uw eigen groene oase met een strategische ligging Het perceel van 485 m² is een droom voor wie houdt van rust en privacy. De achtertuin kent geen inkijk van achterliggende buren en heeft de meest gezochte oriëntatie: het zuiden. Hier geniet u van de vroege middag tot de late avondzon met een rustgevend, groen uitzicht.

Hoewel de residentiële straat een serene, dorpse sfeer ademt, is de verbinding met de buitenwereld optimaal met de opritten van zowel de E19 als de A12 binnen handbereik liggen. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand.

Vrijheid in ontwerp (Bouwvoorschriften): Dit perceel is bestemd voor het realiseren van een standingvolle halfopen bebouwing.

Gevelbreedte: Een royale 7 meter.

Bouwdiepte: Een comfortabele 17 meter op het gelijkvloers, 13 meter op de verdieping en 9 meter onder dak.

Inplanting: Rechterzijde sluit aan op de bestaande woning; de linkerzijde biedt kans om een diepe garage te bouwen.

Voortuin: Een mooie, groene buffer van 6 meter die de residentiële uitstraling van het geheel versterkt.

Waarom dit perceel uw aandacht verdient: Dit is geen alledaagse grond. Het is een waardevaste investering in een van de meest gegeerde gemeentes rond Antwerpen. Het biedt de zeldzame combinatie van zon, privacy, extra bouwbreedte en een naadloze bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen. Een blanco canvas waar uw gezin de komende decennia kan groeien.

Uw droomhuis op deze toplocatie? De stedenbouwkundige voorschriften en het plannenmateriaal zijn op aanvraag beschikbaar. Neem rechtstreeks contact op met Tom via Toon e-mailadres of bel naar Toon nummer voor alle verdere details.