Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 294.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KVU0G)
/e2/1b/e3e9-622f-43aa-b39f-352777695842/foto_zimmo_54771a8a5c68cfcc0b80b479c5fe66d7.jpg)
/e5/3c/00b4-762c-43ea-a533-27819a528d37/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prijs € 294.000
- Adres Brouwerijstraat 3, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 170 m²
- Grondopp. 65 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC 242 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 713
Gerenoveerde stadswoning gelegen in het historisch centrum van Scherpenheuvel. Slechts een straat verwijderd van de Basiliek met haar Mariapark en commercieel centrum daarrond, en toch een rustigere ligging. Je betreedt de woning in een lichtrijke, karaktervolle leefruimte met moderne open keuken voorzien van alle comfort. Het gelijkvloers biedt verder een gastentoilet, bergruimte en de badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping leidt de nachthal u tot twee ruime slaapkamers, een nachttoilet, de wasplaats en een aparte bergruimte met toegang tot de zolder. De zolder valt perfect te integreren tot extra bewoonbare ruimte mits plaatsen van een vaste trap.
Bij de renovatie werd rekening gehouden met energiezuinigheid en hedendaags comfort. Het gelijkvloers werd voorzien van vloerverwarming op aardgas, waar boven radiatoren voorzien werden. De woning behaalt een gunstig EPC-label C, wat renovatie-plicht uitsluit. Elektriciteit is eveneens conform. Ideaal voor iemand die een instapklare woning zoekt, eventueel als starterswoning, maar biedt ook zeker mogelijkheden als investeringseigendom. Het gelijkvloers kan ook omgebouwd worden tot een handelspand met hoge zichtbaarheid, zoals in het verleden. De ruimtes boven (inclusief de zolder) lenen ertoe om boven de zaak een aangenaam appartement te maken.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7032bodemattest ABA_24098A052000A000_20240716...
-
7032AIA Brouwerijstraat 3 Scherpenheuvel.pdf
-
7032Elektrische keuring - Conform.pdf
-
7032export-cadgis.pdf
-
7032VIP-00301221.pdf
-
7032ConformiteitsAttesten-O2024-0704142-9_8_2...
-
7032Gewestinfo-O2024-0704137-9_8_2024.pdf
-
7032epc Certificaat-20240909-0003366005-RES-1...
-
7032OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0704143-9_8_...
-
7032Overstromingsgevaar-O2024-0704139-9_8_202...
-
7032Herstelvorderingen-O2024-0704141-9_8_2024...
-
7032OnroerendErfgoed-O2024-0704138-9_8_2024.p...
-
7032RechtVanVoorkoop-O2024-0704153-9_8_2024.p...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
/e2/1b/e3e9-622f-43aa-b39f-352777695842/foto_zimmo_54771a8a5c68cfcc0b80b479c5fe66d7.jpg');void(0);){kind=link}