Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 250.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KVU0G)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/95ceab5a-72bc-4a9a-9aca-5624ce16414e/images/019e6e91-6afa-7dee-85ee-0fac8292caf3)
- Prijs € 250.000
- Adres Brouwerijstraat 3, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 170 m²
- Grondopp. 65 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC 242 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 713
In het centrum van Scherpenheuvel, op een steenworp van de Basiliek met haar Mariapark en het commerciële hart, bevindt zich deze stadswoning. De woning verwelkomt je in een elegante, lichtrijke leefruimte waar karakter en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. De moderne open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het gelijkvloers. Verder bevinden zich hier een gastentoilet, praktische bergruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.Op de eerste verdieping treffen we twee volwaardige slaapkamers, een apart nachttoilet, een wasplaats en bijkomende bergruimte. Een bijzonder en uniek element is hier het patio-gevoel: dankzij een architecturale lichtkoepel ontstaat een intieme, serene ruimte met overvloedig daglicht, die aanvoelt alsof je buiten zit. Een ideale plek voor een leeshoek, bureau of ontspanningsruimte.De zolderverdieping is reeds grotendeels afgewerkt en kan, mits het plaatsen van een vaste trap (voorzien), perfect geïntegreerd worden als extra bewoonbare ruimte.
Het gelijkvloers is uitgerust met vloerverwarming op aardgas, de verdiepingen met radiatoren. De woning behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor geen renovatieverplichting geldt. De elektriciteit is conform.
Hoewel er geen private buitenruimte is, geniet je van het Mariapark pal voor de deur en tal van gezellige terrasjes op wandelafstand zonder het onderhoud van een eigen tuin.
Deze eigendom biedt tevens interessante opportuniteiten als investering. De combinatie van een centrale ligging en instapklare staat zorgen hiervoor. Uitgebreide info op lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7032AIA_Brouwerijstraat_3_Scherpenheuvel.pdf
-
7032bodemattest_ABA_24098A052000A000_20240716...
-
7032Elektrische_keuring_-_Conform.pdf
-
7032export-cadgis.pdf
-
7032VIP-00301221.pdf
-
7032ConformiteitsAttesten-O2024-0704142-9_8_2...
-
7032epc_Certificaat-20240909-0003366005-RES-1...
-
7032Gewestinfo-O2024-0704137-9_8_2024.pdf
-
7032Herstelvorderingen-O2024-0704141-9_8_2024...
-
7032OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0704143-9_8_...
-
7032OnroerendErfgoed-O2024-0704138-9_8_2024.p...
-
7032Overstromingsgevaar-O2024-0704139-9_8_202...
-
7032RechtVanVoorkoop-O2024-0704153-9_8_2024.p...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 16-09-2024 | € 294.000 | - | € 1.729,41 /m² | € 4.523,08 /m² |
| 06-01-2026 | € 250.000 | -15 % | € 1.470,59 /m² | € 3.846,15 /m² |
| 28-05-2026 | € 250.000 | 0 % | € 1.470,59 /m² | € 3.846,15 /m² |
Mobiscore
