Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 270.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LBTRE)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/3b83f93f-eb03-4f9b-bd47-2498a3a0e8d1/images/019d3684-df34-7e67-a83e-ebe5c60cc39b)
- Prijs € 270.000
- Adres Henri Adriaensstraat 17, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 219 m²
- Grondopp. 282 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1960
- EPC 211 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 686
In een rustige, verkeersluwe straat in het hart van Scherpenheuvel vinden we deze verrassend ruime woning met zuidgerichte stadstuin en garage. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, en toch geniet je hier van de rustige omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de N10 en de nabijheid van de E314 ben je bovendien snel onderweg richting Diest, Leuven of Hasselt. De woning zelf is instapklaar op functioneel vlak, met reeds uitgevoerde energetische verbeteringen zoals vernieuwde ramen en een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, met aansluitend een bureauruimte die ook perfect dienst kan doen als gelijkvloerse slaapkamer. De leefruimte is opvallend ruim en licht, met aansluitend een keuken en apart toilet. Achteraan geniet je van een zonnige stadstuin met veel privacy, bereikbaar via een private achterweg waar zich ook de garage bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog twee extra kamers. De woning beschikt over een functionele kelder. Ondanks de gesloten bebouwing voelt deze woning bijzonder ruim aan en biedt ze tal van mogelijkheden. Met enkele esthetische opfrissingen maak je van dit huis een warme, gezellige thuis op een toplocatie. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Overige
Documenten / Bestanden
-
7540_32369548RechtVanVoorkoop-O2025-0680926-1...
-
7540EPC_-_C.pdf
-
7540export-cadgis.pdf
-
7540_32369541Herstelvorderingen-O2025-0680929...
-
7540AIA_Henri_Adriaensstraat_17_-_Scherpenheu...
-
7540_32369536ConformiteitsAttesten-O2025-0680...
-
7540_32369585Gewestinfo-O2025-0680924-15_7_20...
-
7540_32369559OnroerendErfgoed-O2025-0680925-1...
-
7540Elektrische_keuring.pdf
-
7540Mazout_keuring.pdf
-
7540_32369579OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-068...
-
7540_32369576Overstromingsgevaar-O2025-068092...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 24-07-2025 | € 290.000 | - | € 1.324,20 /m² | € 1.028,37 /m² |
| 20-10-2025 | € 270.000 | -7 % | € 1.232,88 /m² | € 957,45 /m² |
Mobiscore
