Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 325.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LHH2Q)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/1a0394da-330f-41b3-a71a-ab4e6668f0c5/images/01a01630-5b09-7f75-abbc-484d43050e99)
- Prijs € 325.000
- Adres Noordervest 97, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 50 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1978
- EPC 75 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met 2 slpk., inpandig terras & inpandige garage.
Gelegen in het stervormige historische centrum van Scherpenheuvel rondom de Basiliek.
Langs de beide straatzijden wordt veel natuurlijk licht naar binnen getrokken. In combinatie met de gebruikte materialen en kleuren (lichte muren en keuken, houttinten) heeft dit een rustgevend effect en zal dit het welbevinden van de bewoner positief beïnvloeden.
Ook de praktische indeling van dit huis maakt wonen in dit huis aangenaam! Binnenkomen doe je langs de ruime inkomhal aan de Noordervest of de garage met sectionaalpoort aan de Kloosterstraat. Tussenin bevindt zich een ruime berging/wasplaats met verwarmingsketel, uitgietbak voor poetswater. Er is ook een gastentoilet. Aan alles werd gedacht. Op de eerste verdieping kan je aan de ene zijde een eethoek en aan de andere zijde een zithoek inrichten. De volledig uitgeruste, splinternieuwe keuken vormt het hart van deze verdieping. Op het zuidgerichte overdekte terras kan je in alle seizoenen met veel privacy genieten van de buitenlucht en de sfeer van het centrum en de groene Kloostertuin aan de overzijde opsnuiven. Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer met inloopdouche en nachttoilet, alsook 2 slaapkamers.
Kers op de taart is de energiezuinigheid (energielabel A), bereikt door de dakisolatie, vernieuwd buitenschrijnwerk (hoogrendementsglas), condenserende gasketel, en zonnepanelen.
Documentatie en meer foto's: www.lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
7710ActaMaps Erfgoed _24098A059500A000_.pdf
-
7710ActaMaps Erfgoed _24098A059500A000_1.pdf
-
7710ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed...
-
7710ActaMaps Risicozones overstromingen _2409...
-
7710ActaMaps Watertoets _24098A059500A000_.pd...
-
7710asbestattest - 2025-09-11T105419.875 - No...
-
7710Kadastraal plan.pdf
-
7710Noordervest 97, 3270 Scherpenheuvel-Ziche...
-
7710PV ELEK noordervest Scherpenheuvel.pdf
-
7710Recht van voorkoop NVT.pdf
-
7710Stedenbouw NIEUW.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
