Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 255.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LL94M)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/9421c065-9698-4961-ae60-fb3dff0d0f26/images/019e54c2-e439-74f6-9d9b-b1833a87f55b)
- Prijs € 255.000
- Adres Michel Janssensstraat 3, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 125 m²
- Grondopp. 105 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1933
- EPC 774 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 446
Op wandelafstand van zowel het historische als het commerciële centrum van Scherpenheuvel, en toch in een verrassend rustige straat, bevindt zich deze bijzonder gezellige en verzorgde woning met pittoreske uitstraling. Hier woont u centraal, vlak bij De Egger, de zaterdagsmarkt, winkels en openbaar vervoer, én in de nabijheid van het toekomstige stadspark en de charmante kern van Scherpenheuvel. De charmante gevel werd recent nog geschilderd en straalt landelijke warmte uit. Ales is instapklaar. De elektrische installatie is conform en er is centrale verwarming zowel beneden als boven.Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gastentoilet en een ruim vertrek, waar de aansluiting en de afvoer voor de wasmachine voorzien is. Deze ruimte met raam en CV kan echter perfect verder ingericht worden als slaapkamer op het gelijkvloers of als aangename bureauruimte.De bovenverdieping is vlot bereikbaar via een raplift, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor senioren of voor wie toekomstgericht wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. Daarnaast is er een tweede polyvalente ruimte die vandaag als slaapkamer wordt gebruikt, maar evengoed kan dienen als dressing of bureau. De lichte, sfeervolle badkamer beschikt over een ligbad en op de verdieping is er eveneens een nachttoilet. Ook de inpandige garage is een belangrijke troef. Ze is uitgerust met een automatische poort. Verdere info: Lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
7793AIA_-_Michel_Janssensstraat_3_-_Scherpenh...
-
7793bodemattest_Michel_Janssensstr_3_Scherpen...
-
7793Certificaat-20260214-0003803019-RES-1_-_s...
-
7793ConformiteitsAttesten-O2026-0131644-6_2_2...
-
7793export-cadgis_Michel_Janssensstr_3_Scherp...
-
7793Gewestinfo-O2026-0131639-6_2_2026.pdf
-
7793Herstelvorderingen-O2026-0131645-6_2_2026...
-
7793Kadastraal_uittreksel_Scherpenh_Michel_Ja...
-
7793keuring_elek_OCB_27_08_2012_CONFORM.pdf
-
7793OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0131646-6_2_...
-
7793OnroerendErfgoed-O2026-0131641-6_2_2026.p...
-
7793Overstromingsgevaar-O2026-0131643-6_2_202...
-
7793RechtVanVoorkoop-O2026-0131640-6_2_2026.p...
-
7793sted_uittr_VIP-00760409.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-02-2026 | € 275.000 | - | € 2.200 /m² | € 2.619,05 /m² |
| 20-04-2026 | € 255.000 | -7 % | € 2.040 /m² | € 2.428,57 /m² |
| 23-05-2026 | € 255.000 | 0 % | € 2.040 /m² | € 2.428,57 /m² |
Mobiscore
