Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 155.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LMPZ2)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/c4b598df-35bc-41de-a570-e6f1934f85a4/images/019d45f7-b3db-77df-8334-d7103055222a)
- Prijs € 155.000
- Adres Prattenborgplein 49, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 60 m²
- Grondopp. 30 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1899
- EPC 357 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 227
U zoekt een eigen huis met karakter. Geen appartement. Wel een plek waar u blij van wordt. Dan moet u dit gezien hebben.
Dit smalle maar super charmante huisje ligt heerlijk zonnig op het Prattenborgplein in Scherpenheuvel, een rustig pleintje met een fonteintje en vlotte parkeermogelijkheden. U zit op wandelafstand van het centrum, de terrasjes en het Mariapark. Buitenruimte is er niet, maar u stapt de deur uit en u bent meteen buiten.
U komt rechtstreeks binnen in de leefruimte. Een lange, gezellige ruimte met zithoek en eethoek, slim ingericht en met veel sfeer. Aansluitend is er een keuken die ouder is maar netjes verzorgd. Er is ook een klein keldertje.
Op de verdieping vindt u een degelijk gerenoveerde badkamer en één slaapkamer. Die slaapkamer is compact. Dit is zon woning die u ter plaatse moet ervaren.
Pluspunten: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, aangepaste elektriciteit, EPC label D.
Ook interessant als investering: huurpotentieel boven 700 euro per maand, mogelijk tot circa 730 euro afhankelijk van timing en afwerking.
Aandachtspunt: het dak is nog in asbestleien. Welkom in onze streek. Welkom bij Lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7800ConformiteitsAttesten-O2026-0250376-6_3_2...
-
7800export-cadgis_25.pdf
-
7800Gewestinfo-O2026-0250375-6_3_2026.pdf
-
7800Herstelvorderingen-O2026-0250378-6_3_2026...
-
7800OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0250379-6_3_...
-
7800OnroerendErfgoed-O2026-0250374-6_3_2026.p...
-
7800Overstromingsgevaar-O2026-0250377-6_3_202...
-
7800RechtVanVoorkoop-O2026-0250373-6_3_2026.p...
-
7800VIP-00809431.pdf
-
7800AIA_-_Prattenborgplein_49_Scherpenheuvel-...
-
7800bodemattest_VIP-00809445.pdf
-
7800Certificaat-20260312-0003822681-RES-1_sig...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 19 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
