Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 318.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMPZ3)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/29282d1e-baaa-45a6-97fe-fad48d45c2c5/images/019d45ea-fef7-7149-97ed-d661e1b7c4f7)
- Prijs € 318.000
- Adres Valleistraat 57, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 100 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1951
- EPC 315 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.026
U wil centraal wonen, met alles op wandelafstand en toch praktisch bereikbaar. Deze woning bevindt zich op wandelafstand van zowel het historische als het commerciële centrum van Scherpenheuvel. Winkels, horeca en voorzieningen liggen vlakbij. Parkeren kan in de straat. U heeft bovendien een vlotte verbinding naar Diest en de E314.
De woning heeft charme en karakter..Binnen valt meteen de flexibiliteit op. Er zijn twee aparte inkomdeuren. Het gelijkvloers werd ingericht als kangoeroewoning met keukenblok, aparte slaapkamer en badkamer met ligbad, maar leent zich perfect als praktijk of kantoor. U beschikt hier over een eigen toegang, sanitaire voorziening en voldoende ruimte voor bureel of ontvangst.Op de eerste verdieping bevindt zich een verzorgd en lichtrijk appartement met twee slaapkamers en dressing. De leefruimte sluit aan op een mooie keuken, die uitgeeft op het terras. De badkamer is uitgerust met een hoekbad en douche. Er is één slaapkamer, een dressing en een bureau (te bereiken vanuit de leefruimte) op dit niveau. Via de trap bereikt u de zolderverdieping. Deze werd reeds ingericht en voorzien van centrale verwarming. Hier kan u bijkomend één à twee slaapkamers creëren.EPC label D. De elektrische installatie is niet conform. De huidige indeling met aparte inkom en multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor combinatie wonen en werken, binnen het geldende kader. Een woning met karakter en mogelijkheden, op een locatie waar u alles binnen handbereik heeft.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7799keuring_elek_NIET_CONFORM_2242004_nl_Vall...
-
bf5db169b70a28b72a98a5bef9f50193bcff0d02e90a5...
-
7799AIA_-_Valleistraat_57_Scherpenheuvel-Zich...
-
7799AIA_-_Valleistraat_57-59_GD_Scherpenheuve...
-
7799AIA_-_Valleistraat_59_Scherpenheuvel-Zich...
-
7799bodemattest_00774948.pdf
-
7799bodemattest_00774949.pdf
-
7799Certificaat-20260318-0003826985-GD-1_sign...
-
7799Certificaat-20260318-0003827011-RES-1_sig...
-
7799Certificaat-20260318-0003827031-RES-1_sig...
-
7799ConformiteitsAttesten-O2026-0166173-16_2_...
-
7799ConformiteitsAttesten-O2026-0166328-16_2_...
-
7799Gewestinfo-O2026-0166169-16_2_2026.pdf
-
7799Gewestinfo-O2026-0166324-16_2_2026.pdf
-
7799Herstelvorderingen-O2026-0166174-16_2_202...
-
7799Herstelvorderingen-O2026-0166329-16_2_202...
-
7799keuring_elek_NIET_CONFORM_2261265_nl_Vall...
-
7799OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0166175-16_2...
-
7799OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0166330-16_2...
-
7799OnroerendErfgoed-O2026-0166171-16_2_2026....
-
7799OnroerendErfgoed-O2026-0166326-16_2_2026....
-
7799Overstromingsgevaar-O2026-0166172-16_2_20...
-
7799Overstromingsgevaar-O2026-0166327-16_2_20...
-
7799RechtVanVoorkoop-O2026-0166170-16_2_2026....
-
7799RechtVanVoorkoop-O2026-0166325-16_2_2026....
-
7799VIP-00774946.pdf
-
7799VIP-00774947.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
