Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 434.000
(Zimmo-code: LN1Q6)
/-/real-estate/customers/6d7ca127-e912-4389-a470-5a1af3c60df1/dealers/bd801820-9c9b-4f69-8d83-067ccd060653/listings/6459ce26-e136-4b6e-b2b7-00223232579c/images/019d7562-778c-7f41-8ac4-33ae3d2d546f)
Meer info of bezoek aanvragen
Lotem Vastgoed
3200 Aarschot
- Prijs € 434.000
- Adres noordervest 25 27, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1951
- EPC 345 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Uniek renovatieproject met veel potentieel in het hart van Scherpenheuvel!
Op zoek naar een pand met uitstraling, mogelijkheden en een toplocatie? Dit hoekpand met een indrukwekkende voorgevel van 16 meter bevindt zich op een AAA-locatie, midden in het bruisende Scherpenheuvel, letterlijk op “heilige grond”.
Momenteel bestaat het gebouw uit twee afzonderlijke woningen, maar het biedt de unieke mogelijkheid om deze samen te voegen tot één ruime woon- en/of werkentiteit. Daarnaast is er potentieel om een apart appartement op de bovenverdieping te realiseren, ideaal voor investeerders of voor wie wonen en werken wil combineren.
Het pand is uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden:
Vrij beroep: dokter, tandarts, kantoor
Handel: winkel, horecazaak zoals een frituur
Combinatie van wonen en werken
Binnen treft u 4 slaapkamers en 2 badkamers, en de ruime indeling biedt tal van renovatiemogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Dankzij de hoekligging, de brede voorgevel én parkeergelegenheid voor de deur, geniet u van maximale zichtbaarheid en passage – een absoluut pluspunt voor commerciële doeleinden.
Een zeldzame opportuniteit om te investeren in een pand met charme, veelzijdigheid en een toplocatie in Scherpenheuvel – perfect voor wie durft dromen én realiseren.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
