Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 220.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO162)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/f1b88970-38b8-45be-8d80-530e80b19f89/images/019e06d1-4dad-786a-9fdc-cc04f7ad2cb0)
- Prijs € 220.000
- Adres Houwaartstraat 258, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 128 m²
- Grondopp. 365 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1918
- EPC 632 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 344
Deze charmante rijwoning werd door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt vandaag een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een solide huis dat met enkele opfrissingswerken helemaal kan worden omgetoverd tot een warme thuis. Dankzij de ligging in Scherpenheuvel geniet je van een vlotte bereikbaarheid richting Diest, Aarschot en de E314, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige leefruimte op, waar licht en ruimte mooi samenkomen. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken die perfect dienst kan doen als startpunt voor een moderne make-over. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische douchecel met toilet en achteraan een veranda die uitkijkt op de prachtige diepe tuin. Deze tuin is zonder twijfel één van de grote troeven van de woning. Op de verdieping wachten twee ruime slaapkamers en een derde polyvalente kamer die zich ideaal leent als dressing, bureau of hobbyruimte. Ook de volledige onderkeldering biedt talloze mogelijkheden en extra bergruimte. Een bijkomend pluspunt is de garage met extra parkeergelegenheid op eigen perceel, een zeldzaamheid in de Houwaartstraat en een enorme meerwaarde voor wie gemak en comfort zoekt.
Deze woning is perfect voor wie een degelijke basis wenst en niet terugschrikt van wat opfriswerk, met als beloning een fijne thuis op een centrale maar rustige locatie. Meer info via www.lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Documenten / Bestanden
-
7823Certificaat-20260302-0003811748-RES-1_sig...
-
7823AIA_-_Houwaarstraat_258_Scherpenheuvel-Zi...
-
7823bodemattest_05032026_VIP-00806972.pdf
-
7823ConformiteitsAttesten-O2026-0243904-5_3_2...
-
7823Gewestinfo-O2026-0243899-5_3_2026.pdf
-
7823Herstelvorderingen-O2026-0243905-5_3_2026...
-
7823OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0243906-5_3_...
-
7823OnroerendErfgoed-O2026-0243901-5_3_2026.p...
-
7823Overstromingsgevaar-O2026-0243903-5_3_202...
-
7823RechtVanVoorkoop-O2026-0243900-5_3_2026.p...
-
7823sted_uittr_09032026_VIP-00806970.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
