Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 345.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPTB9)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/9b4bd926-2873-4f29-af0b-acaa793bc221/images/019f186b-4593-7022-b775-09bc127720ae)
- Prijs € 345.000
- Adres Diestsestraat 5A, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 188 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1960
- EPC 282 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 624.624
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder en tuin in het historische hart van Scherpenheuvel
Op wandelafstand van de Basiliek, winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, kelder, veranda, tuin en een grote zolder die via een vaste trap bereikbaar is.
Achter de voorgevel schuilt een woning met bijzonder veel ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eethoek, aansluitend vindt u een ruime eiken keuken, wasplaats, apart toilet en veranda. Buiten geniet u van een terras en een stadstuin met potentieel.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder biedt een beloopbare oppervlakte van ongeveer 30 m² en kan verder worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, een EPC-label C (geen renovatieplicht), conforme elektriciteit en in 2023 werden nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en een geïsoleerde Reynaers-voordeur geplaatst. Een belangrijke investering die zorgt voor extra comfort en een betere energieprestatie.
De ligging is een absolute troef. U woont in het historische centrum van Scherpenheuvel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De kiss-and-ridestrook voor de deur maakt laden en lossen bijzonder praktisch.
Een ruime gezinswoning met een degelijke basis, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende centrumligging. Zeker een bezoek waard.Extra info op Lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
fd66c6d6f37ee7c074e5e85290c68818d0a29889341c6...
-
7961Gewestinfo-O2026-0614358-28_5_2026.pdf
-
7961Herstelvorderingen-O2026-0614361-28_5_202...
-
7961keuring_elek_09_02_2023_conform.pdf
-
7961maatregelenregister_VIP-01073220.pdf
-
7961OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0614363-28_5...
-
7961OnroerendErfgoed-O2026-0614355-28_5_2026....
-
7961Overstromingsgevaar-O2026-0614359-28_5_20...
-
7961RechtVanVoorkoop-O2026-0614354-28_5_2026....
-
7961sted_uittr_VIP-01073062.pdf
-
7961asbestattest_13042026.pdf
-
7961bodemattest_VIP-01073214.pdf
-
7961ConformiteitsAttesten-O2026-0614360-28_5_...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
