Woning te koop in Scherpenheuvel voor € 498.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQIO7)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/81dc4d80-6c36-4caf-8ab6-93e5dd3ba7e7/images/01a01637-6239-783c-882b-e9b4c5826763)
- Prijs € 498.000
- Adres Fonteinstraat 19, 3270 Scherpenheuvel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 175 m²
- Grondopp. 1.625 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1966
- EPC 196 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.368
Vrijstaande villa met parktuin op topligging in Scherpenheuvel
Rust, ruimte en comfort komen hier perfect samen. Deze verzorgde vrijstaande villa ligt in een rustige residentiële straat, op wandelafstand van het historische én commerciële centrum van Scherpenheuvel. Winkels, horeca en scholen bevinden zich vlakbij, terwijl de E314 op minder dan 5 minuten bereikbaar is.
De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en duurzaam gerenoveerd. Zo werden onder meer het dak vernieuwd, de gevel voorzien van 12 cm buitenisolatie en crepi, en zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een degelijke, instapklare woning die veel jonger aanvoelt dan haar bouwjaar.
Binnen geniet u van lichtrijke leefruimtes, een ruime keuken, grote slaapkamers en een praktische indeling. De benedenverdieping vormt een absolute meerwaarde: met een tweede badkamer, kitchenette en polyvalente ruimtes biedt ze tal van mogelijkheden als extra leefruimte, praktijk, hobbyruimte, gastenverblijf of zorggedeelte. Een woning die moeiteloos meegroeit met de noden van haar bewoners.
De echte blikvanger is de prachtig aangelegde parktuin. Volwassen bomen, meerdere terrassen en maximale privacy creëren een unieke buitenbeleving waar u elk seizoen in alle rust kunt genieten.
Met een ruime oprit, garage en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een uitzonderlijke woonkwaliteit. Meer detailinfo op lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
7981AIA - Fonteinstraat 19 Scherpenheuvel-Zic...
-
7981Certificaat-20260720-0003896784-RES-1_sig...
-
7981Certificaat-20260720-0003919454-KNR-1_sig...
-
7981GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-066014...
-
7981Herstelvorderingen-O2026-0660145-9_6_2026...
-
7981maatregelenregister VIP-01107303.pdf
-
7981OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0660149-9_6_...
-
7981OnroerendErfgoed-O2026-0660142-9_6_2026.p...
-
7981Overstromingsgevaar-O2026-0660143-9_6_202...
-
7981RechtVanVoorkoop-O2026-0660141-9_6_2026.p...
-
7981sted uittr VIP-01107288.pdf
-
7981verkavelingsplan LOT 3 reeds bebouwd met ...
-
7981bodemattest 09062026 VIP-01107306.pdf
-
7981ConformiteitsAttesten-O2026-0660144-9_6_2...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
