Gemengd gebruik te koop in Sensenruth voor € 739.000 met 15 slaapkamers
(Zimmo-code: LJH0R)
/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/6dda6c7e-deec-41bd-aaba-0eefd5e07389/images/019d60c7-01e4-7833-86e3-14d1dcbfa3ce)
Meer info of bezoek aanvragen
ERA B-Lux (Bastogne)
+32 (0)61 21 07 50
+32 (0)… Toon nummer
6600 Bastogne
ERA B-LUX biedt u dit pand aan dat momenteel uitgebaat wordt als toeristische accommodatie, gelegen in de gemeente Bouillon, in het hart van de Ardennen, in een rustige en groene omgeving. Dit eigendom biedt een sterk investeringspotentieel dankzij de ruime volumes en de bestaande indeling. Het omvat momenteel 3 gîtes en gastenkamers, met een reeds actieve exploitatie. Het gebouw beschikt over 3 afzonderlijke huisnummers, wat de mogelijkheid biedt om het op te delen in meerdere onafhankelijke wooneenheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Verschillende invullingen zijn mogelijk: realisatie van 3 appartementen inrichting van een grote loft ontwikkeling van studios of studentenkamers omvorming tot een eengezinswoning met bijkomende woonunit of uitbreiding van de logiescapaciteit Elke unit beschikt over een eigen terras, een belangrijke troef voor het comfort van de bewoners. De verkoop omvat eveneens een bouwgrond, die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders die een vastgoedproject willen ontwikkelen in een toeristisch aantrekkelijke regio. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op Toon nummer voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 12-01-2026 | € 790.000 | - | € 1.172,11 /m² | € 155,63 /m² |
| 06-04-2026 | € 739.000 | -6 % | € 1.096,44 /m² | € 145,59 /m² |
| 30-04-2026 | € 739.000 | 0 % | € 1.096,44 /m² | € 145,59 /m² |
