Opslagplaats te koop in Seraing voor € 445.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LDLLW)
/-/real-estate/customers/c1087c38-7efe-4725-8c97-e3cf6c7d3e08/dealers/a7941b36-fd79-4ed1-a238-4c207c75486a/listings/e627b3e1-021d-4bf8-9122-54f9206fb614/images/019e82b0-612b-707f-a471-4970eab075ee)
- Prijs € 445.000
- Adres Rue du Ruisseau 45, 4100 Seraing
- Type Opslagplaats (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 155 m²
- Grondopp. 1.200 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Garages 10
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 660 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.990
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
OPTION ! OPTION ! OPTION ! Bel ensemble immobilier comprenant un vaste entrepôt (+/- 133m²) avec carport et une maison 3 chambres idéalement situé à Seraing. Bénéficiant dune implantation discrète, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Le bien comprend une spacieuse maison (+/- 158 m² daprès PEB) avec partie professionnelle (idéal bureaux) et un vaste entrepôt avec partie carport (+/- 280 m² au total). La maison comprend notamment : hall dentrée, lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et four), espace bureaux (+/- 26m²) offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 10, 16 et 17 m²), salle de douches ( douche, lavabo, WC et bidet), et cave. Lentrepôt (+/- 133m²) avec carport (+/- 150m²),est fonctionnel et bien équipé, dispose dun sol en béton lissé et de portes motorisées. Châssis double vitrage et simpe bois/PVC, chauffage gaz. PEB (maison) : E, Spec: 660 kWh/m2.an, E totale : 104.007 kWh/an, n°20250818021180. R.C.:1990 euro , Superficie totale (terrain) : 1.200 m². Idéal pour entrepreneurs ! Magnifique situation ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 445.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
1.200 m²
Woonopp.
155 m²
Garages
10
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Certificaten
EPC-waarde
660 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250818021180
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
-6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-09-2025 | € 475.000 | - | € 3.064,52 /m² | € 395,83 /m² |
| 13-01-2026 | € 445.000 | -6 % | € 2.870,97 /m² | € 370,83 /m² |
