Eengezinswoning te koop in Seraing voor € 179.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLTQI)
/-/real-estate/customers/992956fe-44b4-4f92-98fa-db53551e0103/dealers/d2189a15-403e-458b-ab7a-0bf639d67ddc/listings/ab19446e-77cf-4bcc-873e-1955fddbc4b0/images/019db7b8-4a5a-7e6c-905e-c894a72539dc)
- Prijs € 179.000
- Adres Rue Ferrer 25, 4100 Seraing
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 175 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 362 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Immeuble mixte idéalement situé, composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un triplex d’habitation. L’installation électrique est conforme, garantissant sécurité et tranquillité pour l’acquéreur. La partie habitation est actuellement aménagée en triplex, avec la possibilité de la reconfigurer en deux logements distincts : • un appartement 1 chambre, • un duplex 2 chambres, selon le projet de l’acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. Le local commercial en rez-de-chaussée était précédemment exploité comme bar à chicha très réputé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Il offre de nombreuses possibilités d’activités commerciales ou professionnelles. Cet immeuble représente une opportunité rare, alliant flexibilité d’aménagement, potentiel locatif et rentabilité, aussi bien pour un investisseur que pour un porteur de projet.Financieel
Prijs
€ 179.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Woonopp.
175 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Orientatie tuin
Z
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
362 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
26563kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20240824001905
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Ja 
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
