Woning te koop in Seraing voor € 229.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LME2E)
/-/real-estate/customers/b4c2812d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b2e1fa65-e1d9-43de-9029-f90cd52dee0d/listings/1bc678f0-58fb-47f5-91c5-df1ddd677bbc/images/019df79c-4708-7f9e-a561-22db53c80401)
Meer info of bezoek aanvragen
Antoine Immo - Nandrin
085/21.56.76
085/21.… Toon nummer
4550 Yernée-Fraineux
- Prijs € 229.000
- Adres Rue A. de Lexhy 40, 4100 Seraing
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 155 m²
- Grondopp. 175 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Tuin N
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1918
- EPC 239 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 617
- Vrij op 31/08/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 155 m² habitables, et est érigée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie réunissant le salon et la salle à manger, un petit bureau, une nouvelle cuisine entièrement équipée. 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain. 2ème étage : deux chambres. -1 : des caves de 40 m². Extérieurs : un jardin ainsi qu’une terrasse. Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, volets, système d’alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, raccordement à l’égout, nouvelle toiture, RC : 617 €, PEB C– 239 kWh/m².an (n° 20260320015495) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au Toon nummer ou par mail à Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 229.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
13 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
22 m²
Badkamer 1
13 m²
douche en ligbad
Badkamer 2
6 m²
Terras
20 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
175 m²
Woonopp.
155 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
N
Douches
2
Documenten / Bestanden
Alea_d_innondation.pdf
Certificaten
EPC-waarde
239 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
49643kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260320015495
CO² uitstoot
40
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-12 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-03-2026 | € 259.000 | - | € 1.670,97 /m² | € 1.480 /m² |
| 03-04-2026 | € 245.000 | -5 % | € 1.580,65 /m² | € 1.400 /m² |
| 05-05-2026 | € 229.000 | -7 % | € 1.477,42 /m² | € 1.308,57 /m² |
| 21-05-2026 | € 229.000 | 0 % | € 1.477,42 /m² | € 1.308,57 /m² |
