Bedrijfsgebouw te huur in Sint-Agatha-Berchem voor € 125.370

(Zimmo-code: KCQ9F)

Atlantis biedt je de mogelijkheid om deel uit te maken van een krachtig stedelijk baken aan de belangrijkste toegangspoort van Brussel. Deze site combineert drie hoogwaardige kantoorgebouwen Access, Bridge en Corner in een dynamisch geheel waar werken, leven en ontmoeten samenkomen. De architectuur is ontworpen voor maximale visibiliteit en biedt een uiterst efficiënte werkomgeving met een sterke nadruk op natuurlijk daglicht en technische superioriteit.

Hoogtepunten


Kantoorruimtes beschikbaar tot een totale oppervlakte van 8358 m²;
Strategische zichtlocatie aan de invalsweg van Brussel;
Drie state-of-the-art gebouwen: Access, Bridge en Corner;
Modulaire inrichting gebaseerd op een raster van 1,35 m;
Hoge vloerbelasting tot 1.000 kg/m² op het gelijkvloers.


Locatie & Bereikbaarheid

De site is gelegen aan de Avenue Charles-Quint (Keizer Karellaan), een van de belangrijkste en drukste invalswegen naar het hart van Brussel, direct bij het einde van de E40.


Gelegen langs stedelijke fietspaden met vlotte verbindingen naar het Brussels Gewest en de Groene Wandeling;
Auto Snelweg E40 (knooppunt Groot-Bijgaarden) afrit: 1 km (2 min);
Brusselse Ring (R0): 1 km;
Directe ontsluiting naar het stadscentrum via de Keizer Karellaan;
Station Sint-Agatha-Berchem: 1,5 km (4 min);
Bushalte Sint-Agatha-Berchem Shopping: 100 meter;
Brussels Airport (BRU): 18,5 km;
Luik Airport (LGG): 95 km;
Brussels South Charleroi Airport (CRL): 58 km;
Haven/waterweg: Haven van Brussel;
Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 13 km.


Het Gebouw

Atlantis fungeert als een nieuwe stadspoort en biedt een hoogwaardige zakelijke uitstraling voor grote en middelgrote ondernemingen. Het totale concept, verdeeld over de gebouwen Access (gebogen gevel), Bridge (twee vleugels met esplanades) en Corner (emblematische hoekarchitectuur), is gericht op flexibiliteit en duurzaamheid. De site is een ecosysteem op zich, compleet met een kinderdagverblijf en horecamogelijkheden, wat bijdraagt aan een moderne marktpositie.

Gemeenschappelijke Voorzieningen


Representatieve onthaalruimtes per gebouw;
Ruime ondergrondse parkeercapaciteit;
Fietsenstalling: Aanwezig op de site;
Beveiliging: Toegangscontrole en moderne beveiligingssystemen.


Kantoor

De kantooroppervlakken zijn flexibel in te delen, van individuele units in gebouw Bridge (700 m² tot 1.400 m²) tot volledige gebouwen voor grote ondernemingen. Alle ruimtes beschikken over verhoogde vloeren en akoestisch dempende plafonds voor optimaal comfort.

Kenmerken


Klimaatbeheersing: Airconditioning via ventilo-convectoren;
Internet: Fiber aansluiting voorzien;
Vergaderzalen: Mogelijkheden in de polyvalente benedenverdiepingen;
Sanitair: Voorzieningen per kantoorverdieping;
Refter: Ruimte voor restaurant in gebouw.


Technisch


Klimaatbeheersing Verwarming: Hoge thermische prestatie gevels (K=45);
Airco: Moderne ventilo-convectoren;
Elektriciteit: LED met sensoren: Lage luminantie armaturen (TL5/elektronisch);
Brandveiligheid Brandmelding: Volledig conform moderne veiligheidsnormen;
Bekabeling: Via verhoogde vloeren.


Extra Diensten


Onderhoud van de gemeenschappelijke open plaatsen;
Beheer van het multifunctionele park;
Kinderdagverblijf op de site aanwezig.


Interesse?

Atlantis biedt je een toplocatie aan de ingang van Brussel met een ongekende zichtbaarheid, efficiënte kantoorvloeren en een hoogwaardige architecturale identiteit. De combinatie van inrichtingsmogelijkheden, uitmuntende lichtkwaliteit en uitgebreide on-site faciliteiten zoals esplanades en horeca, creëert de ideale basis voor groei. Of je nu een hoofdkantoor zoekt of een modulaire werkplek voor een middelgrote onderneming, deze site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een rondleiding ter plaatse.