Buitenverblijf te koop in Sint-Agatha-Rode voor € 610.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LKQ1J)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/16d03b7e-6bc9-454a-9a85-5bf167a8f5c8/listings/06e1f2cc-8896-437c-b84a-bbf990c16b8b/images/019d6f1f-a9b8-70ed-ab66-df08460e91c1)
Meer info of bezoek aanvragen
Heylen Vastgoed - Leuven
+32 (0)16 15 32 10
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 610.000
- Adres Leuvensebaan 304, 3040 Sint-Agatha-Rode
- Type Buitenverblijf (Huis)
- Woonopp. 192 m²
- Grondopp. 669 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2025
- EPC 20 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
In het landelijke Sint-Agatha-Rode (Huldenberg) ligt deze moderne open bebouwing van 192 m², uniek aan het natuurreservaat Grootbroek. Geniet van een blijvend vrij uitzicht en directe toegang tot wandel- en fietsroutes.
De verzorgde inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig ingerichte keuken en eetplaats. Grote raampartijen en een schuifdeur verbinden de binnenruimtes met het terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een berging/wasplaats en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet.
De woning combineert hoogwaardige materialen met tijdloze elegantie: warme parketvloeren in de slaapkamers, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en een houten trap in rubberwood. Vloerverwarming wordt gestuurd door een lucht/water-warmtepomp. Zonnepanelen en een E-peil van 20 garanderen een energiezuinig woonklimaat.
De zuidoostelijk georiënteerde tuin beschikt over een terras en open zicht op het achterliggende groen. Grond 261.000 (12% registratierechten), constructie 349.000 (21% btw).
Troeven:
- Unieke ligging aan natuurreservaat Grootbroek
- Energiezuinig wonen met E-peil 20
- Moderne, tijdloze afwerking met veel licht
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
