Huis te koop in Sint-Amandsberg voor € 1.080.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LOH17)
/-/real-estate/customers/b4d5e9b6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/822f2dcb-fe54-4e03-9e26-34c41d7aedcd/listings/a6b40a81-4eb5-4050-9908-2db084dab070/images/019e4abf-6dde-7606-a97e-8ab29fe9f186)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed De Vos Evergem
+32 (0)9 258 13 13
+32 (0)… Toon nummer
9940 Evergem
- Prijs € 1.080.000
- Adres Dendermondsesteenweg 364-370 / -, 9040 Sint-Amandsberg
- Type Huis
- Woonopp. 405 m²
- Grondopp. 769 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 10
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1980
- EPC 159 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 4.266
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen, 10 garages en 4 staanplaatsen, gelegen op een strategische locatie langs de Dendermondsesteenweg in Sint-Amandsberg. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum, de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen geniet deze eigendom van een uitstekende verhuurbaarheid en blijvende aantrekkingskracht voor huurders.
Het gebouw verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is conform de huidige energienormen. Bovendien geniet deze investering van een constante bezettingsgraad van 100%: alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd. In combinatie met het aantrekkelijke rendement maakt dit van het geheel een interessante en zorgeloze investeringsopportuniteit.
De eigendom omvat een gelijkvloers appartement en drie appartementen op de verdiepingen, bereikbaar via de trap. Via de toegangspoort en doorrit bereikt u de tien garages en vier privatieve staanplaatsen achteraan het perceel.
De appartementen beschikken over volgende attesten en scores:
Appartement 364: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 366: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 368: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 370: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044. Niet-asbestveilig wegens het leien dak.
Alle details omtrent deze interessante investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch via Toon nummer of per mail via Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 97 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
