Huis te koop in Sint-Amandsberg voor € 349.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LRCWW)

Deze welgelegen lichtrijke instapklare stadswoning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het centrum van gent, en vlakbij station Gent- Dampoort. In de dichte omgeving bevinden zich alle winkels, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, alsook dichtbij alle verbindings- en invalswegen en de R4.

Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning waar authenticiteit en gezelligheid hand in hand gaan. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer . Aansluitend vindt u de uitgeruste badkamer met douche en toilet op het glv,

Buiten geniet u van een zonnige koer, een heerlijke plek om te ontspannen, te aperitieven of te genieten van de mooie zomerdagen.

Op de 1 ste v bevindt zich een ruime slaapkamer en een veelzijdige overloop bv:bureau, dressing

De absolute blikvanger van deze woning bevindt zich op de tweede verdieping: een indrukwekkende, zeer ruime tweede slaapkamer onder de nok van het dak. Hier komen de authentieke dakconstructie en zichtbare houten balken volledig tot hun recht, wat zorgt voor een unieke sfeer met bijzonder veel charme en karakter.

Absolute toplocatie!
Bouwvergunning ja
Verkavelingsvergunning ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied
Voorkooprecht RUP nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften nee
Type overstromingsgevoelig gebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Beschermd erfgoed nee
Geïnventariseerd erfgoed niet van toepassing
Keuringsattest Elektriciteit ja
Renovatieverpl. nee
Perceelscore/Pscore B
Gebouwscore/Gscore B
Ligging in signaalgebied nee
Ligging in afgebakende oeverzone of overstromingsgebied nee
Ligging in een risicozone voor overstromingen nee
Asbest: 1 asbestmateriaal ( schoorsteen), 1 beperking

BIV 508 410