Gemengd gebruik te koop in Sint-Andries voor € 649.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LLH4I)
/-/real-estate/customers/b4c5c697-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e72349eb-e6b1-4178-97fd-330a70c3c3b9/listings/d10bd732-2a1d-46c0-ba65-e7e01129fbb8/images/019c9f3d-3a68-73f3-b5ff-996398e6538c)
Meer info of bezoek aanvragen
STUBBE VASTGOEDPARTNERS BVBA
+32 (0)50 34 84 84
+32 (0)… Toon nummer
8000 Brugge
- Prijs € 649.000
- Adres Gistelse Steenweg 158, 8200 Sint-Andries
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 270 m²
- Grondopp. 297 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 214 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.856
Opbrengsteigendom / gemengd gebouw – Gistelse Steenweg 158, 8200 Brugge.
Op een goed zichtbare locatie langs een belangrijke invalsweg naar Brugge bevindt zich dit verzorgd handelshuis met handelsruimte, twee verhuurde appartementen en garages achteraan het perceel. Een interessante investering met stabiele huurinkomsten en tevens ideaal voor wie een eigen handelsruimte of kantoor wenst te combineren met opbrengstvastgoed.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 77 m² met mooie gevel en uitstekende visibiliteit langs de Gistelse Steenweg. Het pand is momenteel vrij van huur in het kader van de verkoop en dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik. Laatste huurprijs: 1.100 EUR/maand. Een markthuur van ca. 1.150 à 1.300 EUR/maand wordt realistisch geacht.
Op de verdiepingen bevinden zich twee verhuurde appartementen met correcte huurders en contracten conform de woninghuurwet:
– Appartement ca. 104 m² met woonkamer en open keuken, berging, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer en terras (750 EUR/maand).
– Duplex ca. 74 m² met woonkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamer (650 EUR/maand).
Achteraan: een enkele en een dubbele garagebox, apart verhuurd. Kleinschalig gebouw zonder syndicus en zonder lift. Elektriciteit conform tegen akte. EPC: label C. Renovatiejaar: 1999.
Commerciële ligging, onmiddellijke inkomsten en eigen gebruiksmogelijkheden maken dit pand bijzonder interessant voor investeerders of zelfstandigen nabij Brugge.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
