Kantoor te koop in Sint-Denijs-Westrem voor € 425.000

(Zimmo-code: LONTW)

U kan de woning virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Toon e-mailadres of bel 0471 53 76 63.
In een rustige, groene straat op wandelafstand van Sint-Denijs-dorp ligt deze charmante, te renoveren villa. De residentiële wijk straalt privacy en rust uit. De autoluwe straten, omgeven door volwassen bomen, versterken de charme van de omgeving. Daarnaast biedt de locatie een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40, E17 en de vlotte fietsverbinding met Gent. Alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca, bevinden zich binnen handbereik zonder de rust van de wijk te verstoren.
Deze vrijstaande woning uit de jaren 50 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 589 m². De architectuur is typerend: een diepe daklijn met rieten kap en een verrassend ruime binnenstructuur die uitnodigt tot herinterpretatie.
De inkomhal is royaal en klassiek, met zwart marmer, warme houtaccenten en zichtlijnen die meteen een gevoel van diepte geven. De leefruimtes; salon, eetkamer en zitkamer, liggen in elkaars verlengde en baden in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Achteraan ontvouwt zich een aangename tuin, omringd door volwassen groen welke privacy en beschutting biedt. De tuin sluit aan op de keuken en bureau, wat een natuurlijke interactie tussen binnen en buiten mogelijk maakt. Hier is het eenvoudig om een oase van rust te creëren.
De woning telt vier slaapkamers op de verdieping, samen met een badkamer en een ruime bergzolder ideaal als extra opslag of als uitbreiding van de woonruimte.
In de kelder is er nog een functionele bijkeuken, een aparte berging en een inpandige garage, geschikt voor fietsen of een compacte wagen. De woning is volledig onderkelderd en biedt mogelijkheden dankzij de aangename plafondhoogte.
De huidige staat van de woning vraagt om een totaalrenovatie, maar net daarin schuilt het potentieel: een unieke kans om een karaktervolle structuur om te vormen tot een hedendaags luxueus familieverblijf, helemaal op maat van jouw levensstijl.
Met zijn authentieke charme, royale ruimtes en strategische ligging, biedt deze woning de perfecte canvas voor wie op zoek is naar comfort, karakter en toekomstgericht wonen.