Gemengd gebruik te koop in Sint-Eloois-Winkel voor € 375.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LL66D)
/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/c3ab60e7-e672-4bc4-8a0d-5c3f375fb4ab/images/019c76a2-705b-732b-87c9-e65ae26e07fc)
Meer info of bezoek aanvragen
Bordes Izegem
+32 (0)51 67 67 57
+32 (0)51 67 67 57
+32 (0)… Toon nummer
8870 Izegem
- Prijs € 375.000
- Adres Gullegemsestraat 32, 8880 Sint-Eloois-Winkel
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 377 m²
- Grondopp. 846 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1950
- EPC 261 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.033
Deze instapklare slagerij met woonst combineert een compleet en prachtig vernieuwde handelsruimte (anno 2022) met een achterliggende werkplaats en volwaardige, doch op te frissen woning. Een unieke opportuniteit voor wie een eigen zaak wenst uit te baten. De kelder is bereikbaar vanuit de werkplaats. Vooraan bevindt zich de stijlvol vernieuwde winkelruimte, afgewerkt met kwalitatieve materialen, verzorgd maatwerk en een professionele uitstraling. Achterliggend vinden we de slagerij/werkplaats, die technisch grondig werd aangepakt, evenals een keuken, woonkamer, wasplaats en een apart toilet. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, waardoor de woonst perfect geschikt is voor uitbaters die ter plaatse willen wonen. De zolderverdieping omvat een zolderkamer en bijkomende zolderruimte, ideaal als berging, hobbyruimte of extra kamer. Volledig vernieuwd in 2022 | Hoogwaardige, professionele afwerking | Verzorgd maatwerk | Onmiddellijk operationeel | De achterliggende werkplaats werd eveneens technisch grondig vernieuwd, met onder meer: nieuwe boiler, nieuwe doorstromer / CV-ketel, aangepaste technieken en installaties | Vernieuwde goten | Zonnepanelen geplaatst | Aankoop inclusief roerende goederen en handelsfonds ook mogelijk à €375.000 + €275.000 | Huurkoop eveneens mogelijk (te bespreken). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
VK26027LM - EPC (oud).pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
