Villa te koop in Sint-Genesius-Rode voor € 850.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LLUTM)
/-/real-estate/customers/b49b8e6e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77c62400-26c1-4507-a37e-7688a71e161e/listings/c5735e9f-35f1-4377-857d-a0ecd88821e2/images/019e77f4-2ea2-796a-acc9-5ebc0765270a)
Meer info of bezoek aanvragen
Immobilière Le Lion
+32 (0)2 672 71 11
+32 (0)… Toon nummer
1170 Watermaal-Bosvoorde
- Prijs € 850.000
- Adres Gabriellestraat 16, 1640 Sint-Genesius-Rode
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 235 m²
- Grondopp. 511 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1960
- EPC 279 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.487
- Vrij op onmiddellijk
In de zeer mooie wijk “Petite Suisse” in Rhode, vlakbij het station, charmante villa uit 1960, volledig en smaakvol gerenoveerd in 2021. Mooie tuin op het zuiden (perceel +/- 5 are11). Bewoonbare oppervlakte +/- 235 m². Mooie ontvangstruimtes, superuitgeruste keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers. Garage. Peb C
Financieel
Prijs
€ 850.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer 5
11 m²
Badkamer 1
alle comfort
Terras
Bureau
9 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2021
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
511 m²
Woonopp.
235 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
279 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
64311kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20201109-0002337486-RES-1
CO² uitstoot
12
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-5 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-03-2026 | € 895.000 | - | € 3.808,51 /m² | € 1.751,47 /m² |
| 29-05-2026 | € 850.000 | -5 % | € 3.617,02 /m² | € 1.663,41 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
