Uitzonderlijke woning te koop in Sint-Genesius-Rode voor € 1.590.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LN5J0)
/-/real-estate/customers/b4f38bbc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d5d2b855-d487-479f-a775-8daed0263327/listings/77324062-e5ea-41b5-8eb0-aa707e563f59/images/019e87cb-c50f-7b29-b472-c441331448b3)
Meer info of bezoek aanvragen
CAP SUD Braine-Waterloo
+32 (0)2 387 42 42
+32 (0)473 34 32 92
+32 (0)… Toon nummer
1410 Waterloo
Straat niet gekend, 1640 Sint-Genesius-Rode Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LN5J0
- Prijs € 1.590.000
- Adres Straat niet gekend, 1640 Sint-Genesius-Rode
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 341 m²
- Grondopp. 2.800 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Garages 2
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1988
- EPC 214 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op 31/08/2026
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
RHODE-SAINT-GENÈSE - Au cœur du très exclusif quartier de l’Ancien Golf, nichée sur une somptueuse parcelle de 28 ares orientée sud-ouest, à l’abri des regards, la villa déploie ses 341 m² (selon PEB) dans un écrin de verdure baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et intimité. Dès le hall d’entrée, on accède à de beaux espaces de vie (65m2) très lumineux. Le salon avec feu ouvert offre une ambiance chaleureuse, complété par une salle à manger agréable ouverte sur le jardin. La cuisine Siematic, entièrement équipée, est à la fois moderne et conviviale, idéale au quotidien comme pour recevoir. Un bureau séparé complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (38m2) avec rangements intégrés et salle de bain attenante. Quatre autres chambres (21,20,16 et12m2), ainsi que deux salles d’eau, permettent d’accueillir confortablement une famille. Grenier de rangement. À l’extérieur, le jardin, bien orienté, propose un bel espace de détente, dans un environnement verdoyant et agréable. Double garage, buanderie, chaudière à condensation au gaz Buderus… chaque détail technique répond aux exigences d’un bien de cette qualité (PEB : C) Une adresse rare, une atmosphère unique, une propriété qui se vit autant qu’elle se découvre.Financieel
Prijs
€ 1.590.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
17 m²
Slaapkamer 1
27 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Badkamer 1
douche in bad
Terras
65 m²
Bureau
13 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Aantal parkings
6
Grondopp.
2.800 m²
Woonopp.
341 m²
Garages
2
Carports
1
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
214 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
73045kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250318-0003556255-RES-1
CO² uitstoot
14046
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
