Appartement te koop in Sint-Gillis voor € 425.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO1DE)
/-/real-estate/customers/b4a1d98c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f6b7547-70f6-4e46-bc1e-3c3f308600ff/listings/337150f1-f1e6-4d83-877a-f745157b774d/images/019e0728-0a69-73bd-9004-48680a621280)
- Prijs € 425.000
- Adres Straat niet gekend, 1060 Sint-Gillis
- Type Appartement
- Woonopp. 105 m²
- Slaapkamers 2
- Tuin Z
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 210 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
Uitstekende ligging in Sint-Gillis, tussen Porte de Hal en Gare du Midi, in een kleine rustige éénrichtingstraat (veel nieuwe vastgoedprojecten verkocht in de straat). Prachtig Brusselse huis volledig gerenoveerd in 2023, duplex met 2 slaapkamers + 1 kantoor, tuin en terras, hoge plafonds, veel charme en comfort (uitstekende thermische en geluidsisolatie). Zeer licht, van 's ochtends tot 's avonds zon: eerst achter (tuin) dan voor (eerste verdieping balkon met twee hoge dubbele deuren). Afwerking van hoge kwaliteit, materialen van goede kwaliteit. De woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Momenteel opgesplitst in 2 appartementen met 1 slaapkamer die verhuurd worden en die vrij kunnen zijn bij akte of samengevoegd kunnen worden tot de oorspronkelijke duplex met 2 slaapkamers + 1 kantoor (renovatiewerken inbegrepen in de verkoopprijs). Zeer goede huurinkomsten. Nieuwe stedenbouwkundige vergunning en architectenplannen beschikbaar. Nieuwe elektriciteit, nieuwe individuele gastype verwarmingssysteem, nieuwe dubbele beglaasde kozijnen, nieuwe gevel- en dakisolatie, lage energiekosten! Zeer lage gemeenschappelijke kosten (slechts 2 mede-eigenaars in het huis, geen syndicus en geen reserves te voorzien aangezien alles nieuw is). Elegant inkomhal en trapgat met volledig geschuurde en geverniste houten bekleding. Fietsenberging + vuilnisruimte. PEB D- 210 Kwh/m² per jaar CO2 42 kg/(m².jaar) nummer 20240108-0000666788-01-2
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
