Woning te koop in Sint-Gillis voor € 775.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LKYA6)
/-/real-estate/customers/aae17f82-d3ed-46be-b655-ef2238f022b6/dealers/0162b2a1-f7f0-4bbd-b334-b3f027b721e6/listings/96014ddc-8f20-4ffb-bb36-eefaa81a4731/images/019e8e1b-d841-7553-8b0c-b3577cf3eec5)
- Prijs € 775.000
- Adres Straat niet gekend, 1060 Sint-Gillis
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 250 m²
- Grondopp. 180 m²
- Slaapkamers 4
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1899
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- KI € 1.675
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Dit elegante herenhuis uit 1899 ligt in het noorden van Sint-Gillis, tussen het Vorstpark en het Van Meenenplein, vlak bij winkels, openbaar vervoer, cafés en restaurants. Het valt op door zijn karakter en uitzonderlijke potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² (exclusief terrassen, kelder en tuin) bestaat het momenteel uit 4 (niet-erkende) eenheden: - Souplex: ± 64 m² + Engelse binnenplaats (vrij van bewoning) - Begane grond: ± 64 m² + tuin op het zuiden: +/-73 m² (momenteel verhuurd) - 1e verdieping: +/-73 m² (momenteel verhuurd) - 2e en 3e verdieping: duplex ± 77 m² + terras van +/- 18 m² (momenteel verhuurd). Typisch Brusselse architectuur uit het einde van de 19e eeuw, overwegend neoklassiek/Beaux-Arts, met behoud van talrijke historische elementen: hoge plafonds, lijstwerk, kroonlijsten, schouwen, oude deuren en smeedwerk. Technische kenmerken: 4 gasboilers, dubbele beglazing in PVC en hout, EPC tussen D en F, elektriciteit conform (behalve souplex). Het pand moet grondig worden gerenoveerd en biedt een geweldige kans om de waarde ervan te verhogen. Belangrijkste troeven: Gewilde wijk en vaste waarde; Uitstekende bereikbaarheid; Groot potentieel: prestigieuze eengezinswoning of investeringsproject (onder voorbehoud van vergunning); Mooie tuin op het zuiden. Een zeldzame kans in een gewilde wijk, ideaal voor investeerders of liefhebbers van mooie renovaties die een karakteristieke woning in zijn oude glorie willen herstellen. Meer panden? www.agencewashington.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 13-02-2026 | € 875.000 | - | € 3.500 /m² | € 4.861,11 /m² |
| 02-03-2026 | € 845.000 | -3 % | € 3.380 /m² | € 4.694,44 /m² |
| 19-05-2026 | € 775.000 | -8 % | € 3.100 /m² | € 4.305,56 /m² |
