Woning te koop in Sint-Gillis-Bij-Dendermonde voor € 264.900 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LK6M0)

864
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
127 dagen
Op Zimmo
30 dagen geleden
Laatste wijziging

Burgemeester Potiaulaan 65, 9200 Sint-Gillis-Bij-Dendermonde

Zimmo-code: LK6M0

Prijs € 264.900
  • Prijs € 264.900
  • Adres Burgemeester Potiaulaan 65, 9200 Sint-Gillis-Bij-Dendermonde
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 170 m²
  • Grondopp. 140 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 274 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 436

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Gillis-Bij-Dendermonde (Huis, 4 sl ... € 381.950
  • Volledig rapport

DOE EEN BOD! 
De vermelde prijs is een richtprijs.  De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. In Sint-Gillis-bij-Dendermonde, langs een mooie en groen aangelegde laan, bevindt zich deze charmante burgerwoning met verrassend veel ruimte.  De woning zit momenteel in renovatie en biedt de ideale kans voor een nieuwe eigenaar om de resterende afwerkingswerken volledig naar eigen smaak te bepalen. Binnenin werden enkele karaktervolle elementen behouden, zoals de hoge plafonds en authentieke details, wat de woning een warme en statige sfeer geeft. Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je in de leefruimte, waar de woonkamer mooi doorloopt naar de eetplaats. Aansluitend ligt de recent geplaatste keuken met een ontbijthoek, die nog kan worden afgewerkt. Een groot schuifraam zorgt voor een mooie lichtinval en geeft toegang tot het terras en de tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een hal naar de wasruimte en technische berging, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad/douche, lavabo in meubel en extra opbergruimte. De woning beschikt daarnaast over een kelder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime kamer en een masterbedroom. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, waarvan één momenteel dienst doet als hobbyruimte/bureau. Tot slot is er bovenaan nog een kleine zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.  Parkeren kan eenvoudig in de straat zelf, vaak zelfs voor de deur, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie comfort en karakter wil combineren. De woning heeft wat liefde en verdere afwerking nodig, maar biedt daardoor tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Enkele belangrijke troeven zijn de reeds uitgevoerde werken, die de woning een EPC Label C opleveren, wat meteen een solide basis biedt voor wie wil investeren in een karaktervolle en ruime woning.  Contacteer Tess op 0468/14 50 67 of via om uw  bezoek in te plannen.

Financieel

Prijs
€ 264.900 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
9 m²
Voorzien van lavabo in meubel, ligbad met douche en bergruimte
Keuken 1
11 m²
Geïnstalleerde keuken met eetruimte
Living
30 m²
Met eetruimte
Terras
Wasruimte
4 m²
Wc1
2 m²
Apart toilet
Inkom
10 m²
Hall
3 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Met lavabo
Nachthall
4 m²
Nachthall
5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
8 m²
Slaapkamer 4
18 m²

Verdieping 3

Zolder1
7 m²
Bergingszolder met uitschuiftrap

Verdieping -1

Kelder
8 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
140 m²
Woonopp.
170 m²
Conditie
Op te frissen

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
274 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241209-0003753859-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-4 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
28-01-2026 € 274.900 - € 1.617,06 /m² € 1.963,57 /m²
05-02-2026 € 264.900 -4 % € 1.558,24 /m² € 1.892,14 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info