Woning te koop in Sint-Gillis-Bij-Dendermonde met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNOZB)
/-/real-estate/customers/b5307fa0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/447ad32c-8bd6-46f2-9545-4d332fffa1e3/listings/0ea2a5e9-1c48-41f9-9dbd-87473f68c55e/images/019edec9-fd40-72dc-9838-e0b6b256f1cb)
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Volaardestraat 47, 9200 Sint-Gillis-Bij-Dendermonde
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 234 m²
- Grondopp. 1.028 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1945
- EPC 865 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 964
De woning (perceel 1.028 m²) biedt tal van mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herbouw, binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Mogelijkheden:
- Renovatie, uitbreiding of herbouw mogelijk
- Enkel vrijstaande ééngezinswoning toegestaan
- Geen meergezinswoningen mogelijk
- Maximaal 2 bouwlagen (plat of hellend dak)
Bouwvoorschriften:
- Minimale zijdelingse bouwvrije stroken: 3m
- Minimale gevelbreedte: 6m
- Maximale bouwdiepte:
Gelijkvloers: 18m (bestaande toestand ±20m kan behouden blijven)
Verdieping: 12m (bestaande toestand ±15m kan behouden blijven)
Bij herbouw: aansluiting op de voorgevellijn van de straat
Perceel & indeling:
- Geen opsplitsing mogelijk
- Achterliggende bufferzone (groen), geen bebouwing of verharding toegestaan in deze zone
Extra troeven:
- Zorgwoning mogelijk (mits melding)
- Ruim perceel met veel potentieel
- Ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een perceel met de mogelijkheid tot het realiseren van een nieuwe, kwalitatieve woning op maat.
Interesse? Contacteer Nathan van Immo Zone voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa /jaar
