Huis te koop in Sint-Huibrechts-Lille voor € 495.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPR4M)

Karaktervolle open bebouwing met authentieke erfgoedgevel, EPC B en tuin van 11,4 are
Deze instapklare open bebouwing combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De woning behield haar karaktervolle erfgoedgevel en werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd.
Binnen geniet je van een ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en airconditioning. Op het gelijkvloers is vloerverwarming aanwezig. De woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, met bovendien tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of dressing te creëren.
Dankzij de gunstige EPC-score B (164 kWh/m²/jaar), regenwaterput en diverse renovaties woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Buiten ligt een perceel van 11,4 are met een terras van 30 m², een diepe tuin met veel privacy en een vrij uitzicht achteraan. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie houdt van rust en ruimte.
De ligging is een absolute troef. Winkels, scholen en het dorpscentrum bevinden zich dicht in de buurt. Bovendien bereik je de Nederlandse grens en Eindhoven in ongeveer 30 minuten, ideaal voor grensarbeiders.
Indeling
• Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, berging en gastentoilet.
• Eerste verdieping: 2 slaapkamers, dressing en badkamer met toilet.
• Tweede verdieping: ruime master suite met tweede badkamer en mogelijkheden voor extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven
✔ Open bebouwing
✔ Authentieke erfgoedgevel
✔ EPC B (164 kWh/m²/jaar)
✔ Instapklaar
✔ 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
✔ 2 badkamers en 3 toiletten
✔ Vloerverwarming gelijkvloers
✔ Airconditioning
✔ Regenwaterput
✔ Perceel van 11,4 are
✔ Terras van 30 m²
✔ Diepe tuin met vrij uitzicht
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en Nederland