Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek voor € 279.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNB71)
/-/real-estate/customers/4aef25f3-0f1c-455b-a753-5dc28b831cd0/dealers/625207af-19c4-4eb9-b205-8881566e9659/listings/6ac75e60-3569-4d86-94fc-5a74bf82fa4f/images/019e6426-f2a6-759e-8871-f94719bd6448)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Bruxelles-Ouest
+32 (0)2 315 77 22
+32 (0)… Toon nummer
1082 Sint-Agatha-Berchem
- Prijs € 279.000
- Adres Avenue des Myrthes 15, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Type Appartement
- Woonopp. 84 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Bouwjaar 1934
- EPC 268 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 30/09/2026
- Video Klik hier
We Invest heeft het genoegen u deze gelijkvloerse woning voor te stellen, ideaal gelegen tussen Sint-Agatha-Berchem en Sint-Jans-Molenbeek.
Het appartement, dicht bij alle voorzieningen, bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom zonder lasten en is als volgt ingedeeld:
1e ingang: woonkamer, eetruimte, uitgeruste keuken, doucheruimte
2e ingang: hal, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte, terras en tuin
De twee eenheden worden gescheiden door een lichte scheidingswand. De units worden momenteel gebruikt voor kortetermijnverhuur met een inkomen van ±12.000€ over het laatste kwartaal van 2025. Bezettingsgraad van 90% op jaarbasis. Huidig bruto rendement = ±17%.
Opmerking:
Juridische situatie = een appartement met 2 slaapkamers + tuin
Feitelijke situatie = een studio + een appartement met 1 slaapkamer en tuin
Het pand is volledig uitgerust, elektriciteit conform tot 2038. EPC E met 268 kWh/m²/jaar. Een kelder en een gemeenschappelijke ruimte vervolledigen dit pand.
Info en bezoeken: Toon e-mailadres
of 02 315 77 22.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
