Appartementsgebouw te koop in Sint-Jans-Molenbeek voor € 1.149.900 met 12 slaapkamers
(Zimmo-code: LOG65)
/-/real-estate/customers/b4ac0277-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97ec27ba-c634-42ef-928f-cfa99c745d95/listings/d4b29886-e0fe-48b8-8879-ba243155cef8/images/019e47f0-b405-76c5-ba63-cd6c5bce28f6)
- Prijs € 1.149.900
- Adres Steenweg op Gent 427, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 378 m²
- Slaapkamers 12
- Badkamers 6
- Bouwjaar 1939
- EPC 118 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 3.646
- Vrij op bij akte na betaling
Deze interessante opbrengsteigendom (vergund) is gelegen in een centrale en levendige, woonomgeving in Brussel, met een uitstekende verbinding naar het historische stadscentrum. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen genieten jouw huurders hier van alle troeven die het stedelijke karakter van deze locatie te bieden heeft.
De 6 appartementen genieten van een hedendaagse, tijdloze look wat zorgt voor een harmonieus geheel doorheen het gebouw. Elke unit beschikt over een lichtrijke leefruimte op laminaat met een open keuken die werd geïnstalleerd met het oog op comfort. Verder zijn er telkens 2 comfortabele slaapkamers (12 m² & 11 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche voorzien, deze werd bovendien in een stijlvol marmerenlook jasje gestoken. Het toilet is apart.
Een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een kwalitatief en duurzame investering.
Pro forma rendement: € 5.700,00 aan huurinkomsten/maand, wat zorgt voor € 68.400,00 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 5,30 %.
Technische gegevens: Aparte meters voorzien! Centrale verwarming, dubbele beglazing, het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Bevindt zich in een risicozone voor overstromingen door grondwater. Renovatieverplichting niet van toepassing.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 116 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
